Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 15. Oktober 2020 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Kassiansaal, Gästehaus Abtei Lichtenthal, Kloster Lichtenthal, Hauptstraße 40, 76534 Baden-Baden (Hinweis: Parkmöglichkeiten an der Lutherkirche), öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
früheres Hotel/Gaststätte
Verkehrswert: 79.500,00 €
Lfd. Nr. 2 - Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Grundstück (Rohbauland)
Verkehrswert: 60.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 79.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.10.2020, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 29/17
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.10.17
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Hotel
- Grundstücksfläche
- 762 m²
- Objektzustand
- Rohbauzustand
- Baujahr
- 1920
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehem. Hotel-/Gaststättengebäude. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück in Baden-Baden/Oberbeuern zur Versteigerung.
Das Gebäude mit Teilunterkellerung und Walmdach wurde im frühen 20. Jahrhundert (ca. 1920) in Massivbauweise errichtet und besteht aus EG, OG und DG. Es wurde mit der Entkernung begonnen. Der Schutt ist noch komplett vorhanden, ebenso zwei Überseecontainer mit Möbeln aus der Gaststätte, die ggf. entsorgt werden müssen. Die Stellplätze auf dem Grundstück sind unbefestigt.
Bei Modernisierungen besteht Bestandsschutz, bei Abriss und Neubau müssen Abstandsflächen zur Straße und zum Oosbach eingehalten werden, ein Bebauungsplan ist nicht aufgestellt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Gebäude leer und wurde nicht genutzt.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baden-Baden (ca. 45.777 Einwohner) im Ortsteil Lichtental, ca. 1 km vom Ortsteilzentrum entfernt.
Das Grundstück liegt eben auf Straßenniveau und wird rückseitig durch den Bach begrenzt. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Durchgangsstraße, mittel bis stark befahren. Die Umgebung besteht aus ähnlicher Bebauweise. Ort und Ortsteil bieten eine gute Infrastruktur, eine Bushaltestelle ist ca. 20 m entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Herr Porscha, ISK mbH, Tel. 0721-1462089
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