Zwangsversteigerung Einfamilienwohnhaus
(Südwestpfalz / Bechhofen)

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

12.10.2010 um 15:00 Uhr

folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Bechhofen, Blatt 1362, an der Gerichtsstelle Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, Sitzungssaal 3, versteigert werden:

jeweils Gemarkung Bechhofen,
1. Flst. Nr. 1688 Gartenland an der Friedhofstraße zu 240 m²;
2. Flst. Nr. 1686 Gebäude- und Freifläche Friedhofstraße 7 zu 64 m²;
3. Flst. Nr. 1683/1 Gebäude- und Freifläche Friedhofstraße 7 zu 139 m²;
4. Flst. Nr. 1687 Erholungsfläche an der Friedhofstraße zu 70 m²;
5. Flst. Nr. 1684/1 Gebäude- und Freifläche Friedhofstraße 7 zu 65 m²;

Ohne Gewähr - Laut Gutachten:
Objektadresse: Friedhofstraße 7, 66894 Bechhofen.
Das Gebäude ist einseitig angebaut und massiv als Mauerwerksbau errichtet. Baujahr unbekannt. Treppenhausanbau 1960, Küchenanbau 1965. Z. Z. sind die begonnenen Umbauarbeiten unterbrochen. Das Wohnhaus besteht im EG aus 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur zu 68,2 m² und im OG aus 3 Zimmern, Bad und Flur zu 50,7 m². Die im UG befindliche Garage ist wegen der geringen Abmessungen nur beschränkt nutzbar. Das Gebäude weist einen großen Unterhaltungsstau auf!

Verkehrswert wurde festgesetzt auf: 66.000,-- EUR (als wirtschaftliche Einheit).

Aktenzeichen: K 52/09

Objekttyp: Einfamilienhaus

Verkehrswert in €: 66.000,00

Wertgrenzen: In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.

Wertermittlungsstichtag / Tag der Ortsbesichtigung: 01.12.2009

Versteigerungsart: Zwangsversteigerung

Besichtigung: Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Ansprechpartner / Gläubiger:
keine Angabe

Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Zweibrücken
Herzogstr. 2
66482 Zweibrücken

Telefon: Geschäftsstelle 06332/805-183
Öffnungszeiten: täglich von 08:00 bis 12:00 Uhr

Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier

Alle Angaben ohne Gewähr

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Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt

Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf mehreren Flurstücken, in wirtschaftlicher Einheit. Das einseitig angebaute, unterkellerte Gebäude mit EG, OG und teilausgebautem Dachraum wurde in Massivbauweise errichtet. Das Baujahr ist unbekannt. Ca. 1960 erfolgte der Einbau einer neuen Innentreppe, ein Küchenanbau nach 1965. Die Wohnfläche beträgt ca. 118,9 m². Im gesamten Gebäude sind Umbauarbeiten begonnen worden und nicht fertiggestellt. Durch die vorhandene Teilmöblierung und die begonnenen Umbauarbeiten sind umfangreiche Aufräumungs- bzw. Entrümpelungsarbeiten vorzunehmen. Das Gebäude weist einen großen Unterhaltungsstau auf. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: UG: u. a. ist eine Garage angeordnet, sie ist aufgrund der niedrigen Höhe und der Enge nur eingeschränkt nutzbar. EG: 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad. OG: 3 Zimmer, Flur, Bad. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich vor einem Gartenhaus aus Profilblechen eine befestigte Fläche aus Waschbetonplatten. Es gibt 2 Stellplätze. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf mehreren Flurstücken, in wirtschaftlicher Einheit.

Das einseitig angebaute, unterkellerte Gebäude mit EG, OG und teilausgebautem Dachraum wurde in Massivbauweise errichtet. Das Baujahr ist unbekannt. Ca. 1960 erfolgte der Einbau einer neuen Innentreppe, ein Küchenanbau nach 1965. Die Wohnfläche beträgt ca. 118,9 m². Im gesamten Gebäude sind Umbauarbeiten begonnen worden und nicht fertiggestellt. Durch die vorhandene Teilmöblierung und die begonnenen Umbauarbeiten sind umfangreiche Aufräumungs- bzw. Entrümpelungsarbeiten vorzunehmen. Das Gebäude weist einen großen Unterhaltungsstau auf. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

UG: u. a. ist eine Garage angeordnet, sie ist aufgrund der niedrigen Höhe und der Enge nur eingeschränkt nutzbar.
EG: 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad.
OG: 3 Zimmer, Flur, Bad.

Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich vor einem Gartenhaus aus Profilblechen eine befestigte Fläche aus Waschbetonplatten. Es gibt 2 Stellplätze. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.

Ausstattung
Fenster: Die Fenster haben die unterschiedlichsten Ausführungen, z.B. Kunststofffenster mit Dämmverglasung, Holzfenster mit Einfachverglasung und Leichtmetallfenster mit Einfachverglasung, sowie mit Dämmverglasung. Bodenbeläge: Keramikplatten, PVC, Textilware. Heizung: Heizkörper für eine Zentralheizung sind installiert, ein Heizungskessel ist nicht vorhanden; im EG wurde mit der Errichtung eines Feststoff-Ofens begonnen. Sanitäre Einrichtungen: EG Badewanne; OG mit komplettem Bad.

Ausstattung

Fenster: Die Fenster haben die unterschiedlichsten Ausführungen, z.B. Kunststofffenster mit Dämmverglasung, Holzfenster mit Einfachverglasung und Leichtmetallfenster mit Einfachverglasung, sowie mit Dämmverglasung.
Bodenbeläge: Keramikplatten, PVC, Textilware.
Heizung: Heizkörper für eine Zentralheizung sind installiert, ein Heizungskessel ist nicht vorhanden; im EG wurde mit der Errichtung eines Feststoff-Ofens begonnen.
Sanitäre Einrichtungen: EG Badewanne; OG mit komplettem Bad.

Lagebeschreibung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bechhofen. Das Gesamtgrundstück wird von der Friedhofstraße, einer ausgebauten Ortsstraße, erschlossen. Die Verkehrsanbindung ist gut.

Detailangaben
Wohnfläche ca.:	118,9 m²
Grundstücksfläche ca.:	578 m²
Zimmeranzahl:	6
Objekt Zustand:	sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:	unbekannt
Heizungsart:	Zentralheizung
verfügbar:	leer stehend
Garten/-mitbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Keller:
Speicher:
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr

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