Zwangsversteigerung Laden
(Karlsruhe (Kreis) / Hambrücken)

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

28.06.2012 um 10:30 Uhr

folgender Grundbesitz, eingetragen im Wohnungs-/ Teileigentumsgrundbuch von Hambrücken Blatt Nr. 1527, im Gerichtsgebäude Bruchsal, Schlossraum 5, II. OG, Saal 202 versteigert werden:

76,578/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flst.Nr. 3818 Gebäude- und Freifläche 16,25 ar, Kirchstraße 5-9; verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 27 (Laden).

(Laden mit 140 m²; Klammerzusatz ohne Gewähr)

Aktenzeichen: 3 K 63/11

Objekttyp: Ladengeschäft

Verkehrswert in €: 110.000,00

Wertgrenzen: gelten

Wertermittlungsstichtag / Tag der Ortsbesichtigung: 01.08.2011

Versteigerungsart: Zwangsversteigerung

Besichtigung: Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Gläubiger / -Vertreter / Ansprechpartner:

Kerner Volksbank eG, Karlstr. 31, 71394 Kernen, Frau Wendelin, Tel.: 07151-946-118.

Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Schlossraum 5
76646 Bruchsal

Telefon für Aktenzeichen
1 K: 07251-74-2487, für
2 K: 07251-74-2527, für
3 K: 07251-74-2056,
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 08:30-11:30 Uhr und 13:30-15:30 Uhr (freitags nur vormittags)

Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier

Alle Angaben ohne Gewähr

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Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt

Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum (Laden) Nr. 27 im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudekomplexes (Haus Nr. 7). Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² teilen sich auf in Laden Eingangsebene, Laden Ebene 2 und 60 cm höher liegend, WC-Räume. Baumängel bzw. -schäden waren bei der Besichtigung erkennbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war der Laden leer stehend und nicht vermietet. Gebäudebeschreibung: Die postalische Anschrift lautet Kirchstraße 5, 7, 9 in 76707 Hambrücken. Das Wohn- und Geschäftsgrundstück hat man ca. 1992/93 mit mehreren teilunterkellerten Satteldachhäusern bebaut. In den Gebäuden Nr. 5 + 7 sind im EG Ladengeschäften und Gaststätte/Bistro ansonsten sind in den restlichen Bereichen Eigentumswohnungen angeordnet. Eine Hausverwaltung ist für das Anwesen bestellt.

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum (Laden) Nr. 27 im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudekomplexes (Haus Nr. 7).

Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² teilen sich auf in Laden Eingangsebene, Laden Ebene 2 und 60 cm höher liegend, WC-Räume. Baumängel bzw. -schäden waren bei der Besichtigung erkennbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war der Laden leer stehend und nicht vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Die postalische Anschrift lautet Kirchstraße 5, 7, 9 in 76707 Hambrücken. Das Wohn- und Geschäftsgrundstück hat man ca. 1992/93 mit mehreren teilunterkellerten Satteldachhäusern bebaut. In den Gebäuden Nr. 5 + 7 sind im EG Ladengeschäften und Gaststätte/Bistro ansonsten sind in den restlichen Bereichen Eigentumswohnungen angeordnet. Eine Hausverwaltung ist für das Anwesen bestellt.

Ausstattung
Fenster: Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung; 3 Glasbausteinfenster. Bodenbeläge: Fliesen. Heizung / WW-Versorgung: WW-Zentralheizung, gasbefeuert, mit zentraler WW-Versorgung. Elektroinstallation: Normal-Ausstattung mit ausreichend Anschlüssen in allenRäumen vorhanden, Schwachstromanschlüsse für Klingel-, Telefon; el. Unterverteilung im Ladengeschäft. Sanitäre Einrichtungen: D/H-WC-Räume.

Ausstattung

Fenster: Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung; 3 Glasbausteinfenster.
Bodenbeläge: Fliesen.
Heizung / WW-Versorgung: WW-Zentralheizung, gasbefeuert, mit zentraler WW-Versorgung.
Elektroinstallation: Normal-Ausstattung mit ausreichend Anschlüssen in allenRäumen vorhanden, Schwachstromanschlüsse für Klingel-, Telefon; el. Unterverteilung im Ladengeschäft.
Sanitäre Einrichtungen: D/H-WC-Räume.

Lagebeschreibung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Hambrücken (ca. 5.500 Einwohner) in guter Geschäfts- und Wohnlage. Die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung besteht aus der Kath. Pfarrkirche und dem Rathaus. Es besteht gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Der ÖPNV ist über Busverbindungen geregelt, ein Bahnanschluss ist nicht vorhanden. Grund- / Haupt- und Werkrealschule können am Ort besucht werden, weiterführende Schulen in Bruchsal, Waghäusel und Philippsburg. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie ein Einkaufsmarkt sind am Ort ansässig, ferner ein großes Einkaufszentrum im Nachbarort Wiesental. Entfernungen: A 5 ca. 4 km, Bruchsal ca. 10 km, Wiesental ca. 2 km. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Hambrücken (ca. 5.500 Einwohner) in guter Geschäfts- und Wohnlage.

Die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung besteht aus der Kath. Pfarrkirche und dem Rathaus. Es besteht gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Der ÖPNV ist über Busverbindungen geregelt, ein Bahnanschluss ist nicht vorhanden. Grund- / Haupt- und Werkrealschule können am Ort besucht werden, weiterführende Schulen in Bruchsal, Waghäusel und Philippsburg. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie ein Einkaufsmarkt sind am Ort ansässig, ferner ein großes Einkaufszentrum im Nachbarort Wiesental.

Entfernungen:

A 5 ca. 4 km,
Bruchsal ca. 10 km,
Wiesental ca. 2 km.

Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Detailangaben
Nutzfläche ca.:	140 m²
Baujahr ca.:	1992/93
Etage:	EG
Heizungsart:	Zentralheizung
verfügbar:	leer stehend
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr

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