Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus
(Pirmasens / Gersbach)

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

11.06.2012 um 08:30 Uhr

folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Gersbach Blatt 443, im Amtsgericht Pirmasens, Haupteingang Bahnhofstr. 24, Raum 235, 2. OG, versteigert werden:

Gemarkung Gersbach, FI.Nr. 159 Windsberger Str. 59, Gebäude- und Freifläche zu 1080 m².

(2, 5-geschoss. Wohn- u. Geschäftshaus Baujahr 1956, 2-geschoss. Anbau Baujahr 1970, 1-geschoss. Anbau Baujahr 1976, Umbau DG 1996, unterkellert, Verkaufs- u. Bäckereiräume [ca. 203 m² Gewerbefläche] 2 Wohnungen [ca. 167 m² Wohnfläche insges.], Garage, ca. 55.000,00 € Reparatur- u. Modernisierungsaufwand, Verkehrswert: 143.000,00 €).

Aktenzeichen: 1 K 128/11

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus

Verkehrswert in €: 143.000,00

Wertgrenzen: gelten

Wertermittlungsstichtag / Tag der Ortsbesichtigung: 21.10.2011

Versteigerungsart: Zwangsversteigerung

Besichtigung: Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Gläubiger / -Vertreter / Ansprechpartner:

keine Angabe

Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Pirmasens
Bahnhofstraße 26
66953 Pirmasens

Telefon Zentrale: 06331/871-1
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 8:00-12:00 und 13:00-16:00 Uhr und Freitag 8:00-12:00 Uhr

Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier

Alle Angaben ohne Gewähr

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Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt

Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 2,5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1956 errichtet, in den Jahren 1970 und 1976 erfolgte jeweils ein Anbau. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen ist zweckmäßige, die Besonnung und Belichtung zeigt sich mäßig bis gut. Das Wohn- und Geschäftshaus macht insgesamt keinen guten Eindruck. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. leer stehend und eigen genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² und die Gewerbefläche ca. 203 m². Das Geschäft hat folgende Räume: Verkauf, Küche, Büro, Flur und WC im Hauptgebäude EG, Lagerraum, Backstube im Anbau EG, Mehlkammer und Lagerräume im Anbau DG. Die Wohnungen haben folgende Räume: Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon im OG (ca. 87 m²). Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon im DG (ca. 80 m²).

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 2,5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1956 errichtet, in den Jahren 1970 und 1976 erfolgte jeweils ein Anbau. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen ist zweckmäßige, die Besonnung und Belichtung zeigt sich mäßig bis gut. Das Wohn- und Geschäftshaus macht insgesamt keinen guten Eindruck. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. leer stehend und eigen genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² und die Gewerbefläche ca. 203 m².

Das Geschäft hat folgende Räume:
Verkauf, Küche, Büro, Flur und WC im Hauptgebäude EG, Lagerraum, Backstube im Anbau EG, Mehlkammer und Lagerräume im Anbau DG.

Die Wohnungen haben folgende Räume:
Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon im OG (ca. 87 m²).
Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon im DG (ca. 80 m²).

Lagebeschreibung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gersbach, ein Stadtteil von Pirmasens. Das unregelmäßig geformte Grundstück steigt entlang der Strasse von Westen nach Osten leicht an. Es liegt an einer Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus zwei- und mehrgeschossigen Wohnhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Winzeln, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in der Nähe. Entfernungen: Winzeln ca. 1 km. Stadtzentrum ca. 3 km. Kaiserslautern ca. 40 km. Autobahnanschluss B 10 ca. 5 km. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gersbach, ein Stadtteil von Pirmasens.

Das unregelmäßig geformte Grundstück steigt entlang der Strasse von Westen nach Osten leicht an. Es liegt an einer Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus zwei- und mehrgeschossigen Wohnhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Winzeln, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in der Nähe.

Entfernungen:

Winzeln ca. 1 km.
Stadtzentrum ca. 3 km.
Kaiserslautern ca. 40 km.
Autobahnanschluss B 10 ca. 5 km.

Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Detailangaben
Wohnfläche ca.:	167 m²
Nutzfläche ca.:	203 m²
Grundstücksfläche ca.:	1080 m²
Zimmeranzahl:	6
Objekt Zustand:	sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:	1956
Etagenanzahl:	2
Heizungsart:	Zentralheizung
verfügbar:	tlw. eigen genutzt und leer stehend
Balkon:
Garage:
Bad mit Dusche:
Bad mit Badwanne:
Keller:
Abstellraum:
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr

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