Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
(Kusel / Reipoltskirchen)

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

13.03.2012 um 09:00 Uhr

folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Reipoltskirchen Blatt 288, an der Gerichtsstelle, 66869 Kusel, Trierer Str. 71 Saal II, versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Gemarkung Reipoltskirchen, Fl.St.Nr. 434/2, Landwirtschaftsfläche, Hohlstraße 2 mit 1230 m².
Lfd. Nr. 2, Gemarkung Reipoltskirchen, Fl.St.Nr. 399/8, Gebäude- und Freifläche, Hohlstraße 2 mit 431 m².

Zusatz:
Bebaut mit einem einseitig angebauten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus. Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet; nicht unterkellert; Dachgeschoss ist ausgebaut. Zusätzlich Nebengebäude (ehemals vermutlich Stall und Scheune) in massiver Bauweise.

Verkehrswert:
Fl.St.Nr.: 399/8: 44.000,-- Euro.
Fl.St.Nr.: 434/2: 4.000,-- Euro.

- ohne Gewähr -

Aktenzeichen: 1 K 5/10

Objekttyp: Einfamilienhaus

Verkehrswert in €: 44.000,00

Wertgrenzen: In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.

Wertermittlungsstichtag / Tag der Ortsbesichtigung: 12.04.2010

Versteigerungsart: Zwangsversteigerung

Besichtigung: Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Gläubiger / -Vertreter:

keine Angabe

Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Kusel
Trierer Str. 71
66869 Kusel

Telefon Geschäftsstelle: 06381/914-111 Frau Häßel, Aktenzeichen 1 K; 06381/914-165 Herr Drumm, Aktenzeichen 2 K

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Alle Angaben ohne Gewähr

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Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt

Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (auf Fl.St.Nr. 399/8). Des Weiteren gelangt eine Landwirtschaftsfläche (Gartenland) zur Versteigerung (Fl.St.Nr. 434/2). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 1-geschossige Gebäude (Baujahr unbekannt – geschätzt ca. 1900) wurde in massiver Bauweise unter einem Satteldach errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 146 m². Es ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. In späteren Jahren hat man verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Nach äußerem Anschein besteht deutlicher Modernisierungsbedarf. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Nebengebäude, dass früher als Stall- und Scheunengebäude genutzt wurde. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (auf Fl.St.Nr. 399/8). Des Weiteren gelangt eine Landwirtschaftsfläche (Gartenland) zur Versteigerung (Fl.St.Nr. 434/2).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige Gebäude (Baujahr unbekannt – geschätzt ca. 1900) wurde in massiver Bauweise unter einem Satteldach errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 146 m². Es ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. In späteren Jahren hat man verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Nach äußerem Anschein besteht deutlicher Modernisierungsbedarf.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Nebengebäude, dass früher als Stall- und Scheunengebäude genutzt wurde.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.

Lagebeschreibung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Reipoltskirchen (ca. 385 Einwohner). Das sehr unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an einer innerörtlichen Durchgangstraße mit beidseitigen Gehwegen. Es muss mit mäßigem Verkehrslärm gerechnet werden. Die nachbarschaftliche Bebauung wird überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt und ist in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise errichtet. Entfernungen: Nächstgelegene größere Orte / Städte: Kusel (ca. 32 km), Kaiserslautern (ca. 22 km). Autobahnzufahrt: A 63, Auffahrt Winnweiler (ca. 18 km). Bahnhof: Heinzenhausen (ca. 4 km). Flughafen: Saarbrücken-Ensheim (ca. 85 km), Frankfurt a. M. (ca. 90 km), Frankfurt-Hahn (ca. 45 km).

Lagebeschreibung

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Reipoltskirchen (ca. 385 Einwohner).

Das sehr unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an einer innerörtlichen Durchgangstraße mit beidseitigen Gehwegen. Es muss mit mäßigem Verkehrslärm gerechnet werden. Die nachbarschaftliche Bebauung wird überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt und ist in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise errichtet.

Entfernungen:

Nächstgelegene größere Orte / Städte: Kusel (ca. 32 km), Kaiserslautern (ca. 22 km).
Autobahnzufahrt: A 63, Auffahrt Winnweiler (ca. 18 km).
Bahnhof: Heinzenhausen (ca. 4 km).
Flughafen: Saarbrücken-Ensheim (ca. 85 km), Frankfurt a. M. (ca. 90 km), Frankfurt-Hahn (ca. 45 km).

Sonstiges
Diese Versteigerung weist folgende Besonderheit auf: Es besteht die Möglichkeit, die unter o. g. Aktenzeichen zur Versteigerung kommenden Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Dies wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben. Nähere Informationen hierzu ersehen Sie aus dem Gutachten.

Detailangaben
Wohnfläche ca.:	146 m²
Grundstücksfläche ca.:	431 m²
Baujahr ca.:	1900
verfügbar:	leer stehend
zum Bahnhof ca.:	4 km
zur Bundesautobahn ca.:	18 km
zum Flughafen ca.:	45 km
Nebengebäude:
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr

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