Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
(Zweibrücken / Zweibrücken)

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

07.03.2012 um 15:00 Uhr

folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Zweibrücken, Blatt 5284, an der Gerichtsstelle Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, Sitzungssaal 3, versteigert werden:

Gemarkung Zweibrücken,
Flst. Nr. 2558 Obere Gutentalstraße 43, Wohnhaus, Hofraum und Garten zu 770 m²

Ohne Gewähr - Laut Gutachten:
Objektadresse: Obere Gutentalstraße 43, 66482 Zweibrücken.

Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; eingeschossig; unterkellert; Walmdach; freistehend; Baujahr 1950 (geschätzt). Das Gebäude konnte nur von außen besichtigt werden. Wohnfläche geschätzt 60 m². Nebengebäude: Doppelgarage. Erweiterungsmöglichkeit nur in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde, da das Grundstück im Außenbereich liegt. Baumängel und Bauschäden liegen vor, z. B.: Feuchtigkeitsschäden. Es besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau.

Aktenzeichen: K 66/09

Objekttyp: Einfamilienhaus

Verkehrswert in €: 28.000,00

Wertgrenzen: gelten

Wertermittlungsstichtag / Tag der Ortsbesichtigung: 28.01.2010

Versteigerungsart: Zwangsversteigerung

Besichtigung: Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Gläubiger / -Vertreter:

keine Angabe

Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Zweibrücken
Herzogstr. 2
66482 Zweibrücken

Telefon: Geschäftsstelle 06332/805-183
Öffnungszeiten: täglich von 08:00 bis 12:00 Uhr

Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier

Alle Angaben ohne Gewähr

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Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt

Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1950 freistehend errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend, es besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau. Garage: (Doppelgarage, massiv, Schwingtor aus Stahl, Dach aus Beton mit Bitumenpappe).

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1950 freistehend errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend, es besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau.

Garage: (Doppelgarage, massiv, Schwingtor aus Stahl, Dach aus Beton mit Bitumenpappe).

Ausstattung
Dachform: Walmdach. Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; tlw. Klappläden aus Holz; Fensterbänke außen aus Mauerwerk, weiß gestrichen.

Lagebeschreibung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Zweibrücken (ca. 38.900 Einwohner). Bei der Oberen Gutentalstraße handelt es sich um eine Sackgasse mit Anliegerverkehr. Das Grundstück ist eben. Hinter der Doppelgarage gibt es einen Höhenversatz von ca. 3,00 m, der unbebaute Grundstücksbereich liegt ca. 2,00 m höher als der Zuweg. Auf der rückwärtigen Grundstücksgrenze befindet sich ein senkrecht aufsteigender Sandsteinfels. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, eingeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Verwaltung (Stadtverwaltung) liegen in unmittelbarer Nähe bzw. in fußläufiger Entfernung. Entfernungen: Stadtkern ca. 800 m. Zweibrücken Hauptbahnhof ca. 2 km. Flughafen Zweibrücken über die L 469 ca. 12 km.

Lagebeschreibung

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Zweibrücken (ca. 38.900 Einwohner). Bei der Oberen Gutentalstraße handelt es sich um eine Sackgasse mit Anliegerverkehr.

Das Grundstück ist eben. Hinter der Doppelgarage gibt es einen Höhenversatz von ca. 3,00 m, der unbebaute Grundstücksbereich liegt ca. 2,00 m höher als der Zuweg. Auf der rückwärtigen Grundstücksgrenze befindet sich ein senkrecht aufsteigender Sandsteinfels.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, eingeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Verwaltung (Stadtverwaltung) liegen in unmittelbarer Nähe bzw. in fußläufiger Entfernung.

Entfernungen:

Stadtkern ca. 800 m.
Zweibrücken Hauptbahnhof ca. 2 km.
Flughafen Zweibrücken über die L 469 ca. 12 km.

Detailangaben
Wohnfläche ca.:	60 m²
Grundstücksfläche ca.:	770 m²
Objekt Zustand:	ungepflegt
Baujahr ca.:	1950
Etagenanzahl:	1
zu Bus/S-Bahn ca.:	in unmittelbarer Nähe
zum Bahnhof ca.:	2 km
zum Flughafen ca.:	12 km
Garage:
Keller:
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr

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