Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
(Calw / Calw)

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

04.04.2012 um 09:00 Uhr

folgender Grundbesitz, im Sitzungssaal 2 des Amtsgerichts Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, Zimmer Nr. 203, 1. OG, versteigert werden:

der im Grundbuch von Calw, Blatt Nr. 46258 Best.Verz.Nr. 1 eingetragene Grundbesitz: Flurstück 4013/5, Eichertstraße 17 mit 510 m², Gebäude- und Freifläche.

-Lt. Gutachten: Einfamilienwohnhaus mit Garage und Garage/Lager im UG sowie einer hälftigen Gartenhütte (Geb. Eichertstraße 17 in 75365 Calw, Stadtteil Alzenberg), Baujahr 2001/2002. Wohn- und Nutzflächen: Nutzfläche Lager im UG samt WC: ca. 54 m², Nutzfläche Büro im EG: ca. 11 m², Wohnfläche EG (ohne Büro): ca. 72 m², Wohnfläche DG: 77 m². -

Aktenzeichen: 1 K 26/10

Objekttyp: Einfamilienhaus

Verkehrswert in €: 337.000,00

Wertgrenzen: gelten

Wertermittlungsstichtag / Tag der Ortsbesichtigung: 03.05.2010

Versteigerungsart: Zwangsversteigerung

Besichtigung: Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Gläubiger / -Vertreter:

Sparkasse Pforzheim Calw, Tel.: 07231/99-3623, Frau Kaerger

Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Calw
Schillerstraße 11
75365 Calw

Geschäftsstelle: Frau Buck, Tel.: 07051/1688-107
Referat 1 K: Rechtspfleger: Herr Ertle, Tel.: 07051/1688-104
Referat 2 K: Rechtspflegerin: Frau Martini, Tel.: 07051/1688-108

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:30-11:45 Uhr und Do. 14:00-15:30 Uhr

Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier

Alle Angaben ohne Gewähr

Druckansicht Exposé versenden Objekt merken Routenplaner Karte anzeigen Gutachtendownload kostenlos

Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt

Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Garage/Lager im UG sowie einer hälftigen Gartenhütte. Das voll unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 2001/02 in massiver Bauweise errichtet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: UG: Lager, Garage, Abstellkammer, Waschküche, Heizen, WC und Vorraum. EG: Speisekammer, Kochen, Essen, Wohnen, Büro, Flur und WC. DG: Flur, Bad, Ankleidezimmer, Schlafen, Kind 1, 2 und 3. Die Wohnfläche beläuft sich im EG (ohne Büro) auf ca. 72 m² und im DG auf ca. 77 m². Die Nutzfläche in dem Lager im UG samt WC wurde mit ca. 54 m² berechnet und im Büro im EG mit ca. 11 m². Es zeigt sich ein zeitgemäß angelegter, dem Baujahr entsprechender Grundriss. Die Ausführung und Konstruktion des Objektes entspricht heutigen Ansprüchen und Vorschriften. Der Wärmeschutz entspricht dem Baujahr. Das Anwesen macht insgesamt äußerlich einen neuwertigen Eindruck mit Restarbeiten und teilweise nur geringen Gebrauchsspuren. Im Gartenbereich befindet sich zum ½ Teil eine ungenehmigt erstellte Gartenhütte. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus im EG und DG sowie die Garage eigen genutzt, ein Raum innerhalb der Wohnung sowie das Lager im EG samt WC unterliegen gewerblicher Nutzung, ein Mietvertrag liegt nicht vor.

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Garage/Lager im UG sowie einer hälftigen Gartenhütte.

Das voll unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 2001/02 in massiver Bauweise errichtet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

UG: Lager, Garage, Abstellkammer, Waschküche, Heizen, WC und Vorraum.
EG: Speisekammer, Kochen, Essen, Wohnen, Büro, Flur und WC.
DG: Flur, Bad, Ankleidezimmer, Schlafen, Kind 1, 2 und 3.

Die Wohnfläche beläuft sich im EG (ohne Büro) auf ca. 72 m² und im DG auf ca. 77 m². Die Nutzfläche in dem Lager im UG samt WC wurde mit ca. 54 m² berechnet und im Büro im EG mit ca. 11 m².

Es zeigt sich ein zeitgemäß angelegter, dem Baujahr entsprechender Grundriss. Die Ausführung und Konstruktion des Objektes entspricht heutigen Ansprüchen und Vorschriften. Der Wärmeschutz entspricht dem Baujahr. Das Anwesen macht insgesamt äußerlich einen neuwertigen Eindruck mit Restarbeiten und teilweise nur geringen Gebrauchsspuren.

Im Gartenbereich befindet sich zum ½ Teil eine ungenehmigt erstellte Gartenhütte. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus im EG und DG sowie die Garage eigen genutzt, ein Raum innerhalb der Wohnung sowie das Lager im EG samt WC unterliegen gewerblicher Nutzung, ein Mietvertrag liegt nicht vor.

Ausstattung
Dach: Satteldach. Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden. Fußböden: keramische Fliesen, Fertigparkett etc. San. Installationen: keramische- und Stahlblecheinbaugegenstände, Standardarmaturen. Besondere Bauteile: Balkone; im Erdgeschoss übergehend in Terrasse, Belag und z. T. Geländer fehlen; Vordach über Außentreppe, Holzkonstruktion, Kelleraußentreppe Beton, Balkon und Terrasse über UG-Anbau. Heizung: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Lager und Garage im UG: 3 Garagenholztore, 1 x elt. Antrieb.

Ausstattung

Dach: Satteldach.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden.
Fußböden: keramische Fliesen, Fertigparkett etc.
San. Installationen: keramische- und Stahlblecheinbaugegenstände, Standardarmaturen.
Besondere Bauteile: Balkone; im Erdgeschoss übergehend in Terrasse, Belag und z. T. Geländer fehlen; Vordach über Außentreppe, Holzkonstruktion, Kelleraußentreppe Beton, Balkon und Terrasse über UG-Anbau.
Heizung: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Lager und Garage im UG: 3 Garagenholztore, 1 x elt. Antrieb.

Lagebeschreibung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Calw (ca. 23.200 Einwohner) im Ortszentrum des Stadtteils Alzenberg. Das Grundstück hat eine Hanglage oberhalb der Straße. Es liegt an einer weniger stark befahrenen öffentlichen Straße, als Wohngebietserschließungsstraße. Diese verfügt über einen Asphaltbelag und ist mit Gehwegen ausgestatet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, älteren und neueren Baujahres in einem Wohn-/Mischgebiet, allgemeinen Wohngebiet. Es sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Entfernungen: zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 500 m, nach Calw-Zentrum ca. 2 km, zur Bahnhaltestelle ca. 2 km.

Lagebeschreibung

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Calw (ca. 23.200 Einwohner) im Ortszentrum des Stadtteils Alzenberg.

Das Grundstück hat eine Hanglage oberhalb der Straße. Es liegt an einer weniger stark befahrenen öffentlichen Straße, als Wohngebietserschließungsstraße. Diese verfügt über einen Asphaltbelag und ist mit Gehwegen ausgestatet.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, älteren und neueren Baujahres in einem Wohn-/Mischgebiet, allgemeinen Wohngebiet. Es sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.

Entfernungen:
zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 500 m,
nach Calw-Zentrum ca. 2 km,
zur Bahnhaltestelle ca. 2 km.

Detailangaben
Grundstücksfläche ca.:	510 m²
Objekt Zustand:	neuwertig
Baujahr ca.:	2001/02
Heizungsart:	Zentralheizung
verfügbar:	eigen genutzt
zu Bus/S-Bahn ca.:	500 m
zum Bahnhof ca.:	2 km
Balkon:
Terrasse:
Garten/-mitbenutzung:
Garage:
Keller:
Abstellraum:
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr

Druckansicht Exposé versenden Objekt merken Routenplaner Karte anzeigen Gutachtendownload kostenlos

AGB | Impressum | Kontakt

Startseite	Amtsgerichte	Der Termin im Überblick	Finanzierung
Routenplaner	Objektsuche	Merkblatt für Interessenten	Recht & Gesetz	Anmelden
Ratgeber	Terminaufhebungen	Fragen kurz beantwortet	Versteigerungslexikon

Zwangsversteigerungen bei

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus (Calw / Calw)

Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
(Calw / Calw)