Zwangsversteigerung Grundstück, bebaut mit Stall und Scheune
(Daun / Daun)

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

23.08.2012 um 11:00 Uhr

folgender Grundbesitz an der Gerichtsstelle in 54550 Daun, Berliner Straße 3, Saal Nr. 110, versteigert werden:

Grundbuch von Waldkönigen, Grundbuchblatt 659, Bestandsverzeichnisnummer 6, Gemarkung Waldkönigen, Flur 7 Flurstück 91/3, Gebäude- und Freifläche -Einzelhausbebauung, Kleine Scheid, 435 m².

Hinweis laut Verkehrswertgutachten: Grundstück, bebaut mit Stall und Scheune. Eigentumsverhältnisse: Alleineigentum.

Aktenzeichen: 2 K 35/09

Objekttyp: Baugrundstück

Verkehrswert in €: 6.000,00

Wertgrenzen: gelten

Wertermittlungsstichtag / Tag der Ortsbesichtigung: 22.09.2009

Versteigerungsart: Zwangsversteigerung

Besichtigung: Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Gläubiger / -Vertreter / Ansprechpartner:

keine Angabe

Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Daun
Berliner Str. 3
54550 Daun

Frau Marie-Luise Meyer: marlis.meyer@ko.jm.rlp.de; Telefon: 06592/18-406
Öffnungszeiten: Mo.,Di.,Do. 9:00-12:00 Uhr und 13:30-15:30 Uhr, Mi. und Fr. 9:00-12:00 Uhr

Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier

Alle Angaben ohne Gewähr

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Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt

Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit Stall und Scheune bebautes Grundstück. Das Grundstück ist lediglich mit einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude (Stall, Scheune) in massiver Bauweise unter Sattel- oder Giebeldach bebaut. Das geschätzte Baujahr ist ca. 1900. Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss auf in den ehemaligen Stall mit Heuboden (heute als Lagerraum genutzt) und ehemalige Scheune mit Heuboden (heute als Holzlagerraum genutzt). Es verfügt über eine Stalltür und ein Scheunentor aus Holz, technische Installationen sind nicht vorhanden. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist schlecht, es besteht ein umfassender Sanierungsbedarf. Für die Bewertung wird ein Abbruch unterstellt. Der Bereich des Objekts ist im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche (M) dargestellt. Es ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist demzufolge nach § 34 BauGB zu beurteilen. Der Entwicklungszustand (Grundstücksqualität wird als baureifes Land (vgl. § 4 Abs. 4 WertV) angegeben. Versorgungsleitungen sind im Straßenraum verlegt. Das Grundstück kann bei Bedarf daran angeschlossen werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt von den Nachbarn unentgeltlich genutzt, ein Miet- bzw. Pachtvertrag lag nicht vor.

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit Stall und Scheune bebautes Grundstück.

Das Grundstück ist lediglich mit einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude (Stall, Scheune) in massiver Bauweise unter Sattel- oder Giebeldach bebaut. Das geschätzte Baujahr ist ca. 1900. Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss auf in den ehemaligen Stall mit Heuboden (heute als Lagerraum genutzt) und ehemalige Scheune mit Heuboden (heute als Holzlagerraum genutzt). Es verfügt über eine Stalltür und ein Scheunentor aus Holz, technische Installationen sind nicht vorhanden. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist schlecht, es besteht ein umfassender Sanierungsbedarf. Für die Bewertung wird ein Abbruch unterstellt.

Der Bereich des Objekts ist im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche (M) dargestellt. Es ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist demzufolge nach § 34 BauGB zu beurteilen. Der Entwicklungszustand (Grundstücksqualität wird als baureifes Land (vgl. § 4 Abs. 4 WertV) angegeben. Versorgungsleitungen sind im Straßenraum verlegt. Das Grundstück kann bei Bedarf daran angeschlossen werden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt von den Nachbarn unentgeltlich genutzt, ein Miet- bzw. Pachtvertrag lag nicht vor.

Lagebeschreibung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Daun (ca. 8.269 Einwohner) im Stadtteil Waldkönigen (ca. 699 Einwohner) und hier im Ortskern. Das unregelmäßig zugeschnittene Grundstück ist zur Straße „Erlenweg“ eben und zur oberhalb vorbeiführenden Straße „Kiefernweg“ stark ansteigend. Es liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit einseitigen Gehwegen. Es herrscht mäßiger Straßenverkehr, Parkplätze oder Parkstreifen sind nicht vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel bewertet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen sind in Daun (ca. 5 km), Kindergarten in Daun-Neunkirchen (ca. 4 km) zu finden. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, ein Bahnhof ist ca. 13 km entfernt in Gerolstein verfügbar. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Daun (ca. 8.269 Einwohner) im Stadtteil Waldkönigen (ca. 699 Einwohner) und hier im Ortskern.

Das unregelmäßig zugeschnittene Grundstück ist zur Straße „Erlenweg“ eben und zur oberhalb vorbeiführenden Straße „Kiefernweg“ stark ansteigend. Es liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit einseitigen Gehwegen. Es herrscht mäßiger Straßenverkehr, Parkplätze oder Parkstreifen sind nicht vorhanden.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel bewertet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen sind in Daun (ca. 5 km), Kindergarten in Daun-Neunkirchen (ca. 4 km) zu finden. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, ein Bahnhof ist ca. 13 km entfernt in Gerolstein verfügbar.

Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Detailangaben
Grundstücksfläche ca.:	435 m²
verfügbar:	unentgeltlich genutzt, ein Miet- bzw. Pachtvertrag liegt nicht vor
zu Bus/S-Bahn ca.:	in fußläufiger Entfernung
zum Bahnhof ca.:	13 km /Gerolstein)
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr

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