Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus
(Halle / Ammendorf-Beesen)

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

29.02.2012 um 11:00 Uhr

folgender Grundbesitz im Saal 2.068 des Amtsgerichts Halle (Saale), Thüringer Straße 16, Halle, versteigert werden:

das im Grundbuch von Ammendorf Blatt 437 eingetragene Grundstück, Bestandsverzeichnis: lfd. Nr. 2, Gemarkung Ammendorf, Flur 10, Flurstück 1589/0, Grünfläche, Wohnbaufläche, Richard-Loesche-Str. 15 zu 858 m².

Das Grundstück in der Richard-Loesche-Str. 15, Halle ist laut Gutachten bebaut mit einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus (Baujahr zwischen 1912 und 1918, umfassend modernisiert in 1993 bis 1996), welches durch den Eigentümer und eine Verwandte genutzt wird.

Der Verkehrswert des Grundbesitzes nebst Zubehör ist auf 100.000 EURO festgesetzt.

Aktenzeichen: 55 K 205/08-4-1-3

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Verkehrswert in €: 100.000,00

Wertgrenzen: gelten

Wertermittlungsstichtag / Tag der Ortsbesichtigung: 25.11.2008

Versteigerungsart: Zwangsversteigerung

Besichtigung: Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Gläubiger / -Vertreter:

Bayerische Hypo- und Vereinsbank AG

Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Halle-Saalkreis
Thüringer Str. 16
06112 Halle

Telefon Geschäftsstelle 0345/220-5022 / -5025 / -4107 / -4124
Sprechzeiten:
Montag: 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Dienstag: 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und zusätzlich 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Mittwoch: kein Sprechtag!
Donnerstag: 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Freitag: 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier

Alle Angaben ohne Gewähr

Druckansicht Exposé versenden Objekt merken Routenplaner Karte anzeigen Gutachtendownload kostenlos

Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt

Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich ein Zweifamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 2-geschossige, teilunterkellerte Gebäude wurde ca. 1912 bis 1918 errichtet. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² teilen sich auf in je eine Wohnung im EG und OG. Teile des KG werden als Wohnraum genutzt. Das Haus macht, soweit auf Grund der Außenbesichtigung feststellbar, hinsichtlich seiner baulichen Struktur einen soliden Eindruck. Es wird unterstellt, dass evtl. vorhandene Mängel dem, bezogen auf das Baujahr und dem Zeitpunkt der wahrscheinlich umfassenden Modernisierung normalen baulichen Zustand entsprechen. Soweit erkennbar ist durchaus mit einer zeitnahen Erneuerung der Dacheindeckung zu rechnen. Auf dem nordwestlich bebauten Teilbereich des Bewertungsgrundstücks befinden sich südwestlich des Wohngebäudes massiv errichtete, den Innenhof umschließende zweigeschossige Nebengebäude sowie eine von der Straße aus befahrbare massive Garage mit einem zweiflügeligen Holztor. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Anwesen eigen genutzt.

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich ein Zweifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 2-geschossige, teilunterkellerte Gebäude wurde ca. 1912 bis 1918 errichtet. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² teilen sich auf in je eine Wohnung im EG und OG. Teile des KG werden als Wohnraum genutzt. Das Haus macht, soweit auf Grund der Außenbesichtigung feststellbar, hinsichtlich seiner baulichen Struktur einen soliden Eindruck. Es wird unterstellt, dass evtl. vorhandene Mängel dem, bezogen auf das Baujahr und dem Zeitpunkt der wahrscheinlich umfassenden Modernisierung normalen baulichen Zustand entsprechen. Soweit erkennbar ist durchaus mit einer zeitnahen Erneuerung der Dacheindeckung zu rechnen. Auf dem nordwestlich bebauten Teilbereich des Bewertungsgrundstücks befinden sich südwestlich des Wohngebäudes massiv errichtete, den Innenhof umschließende zweigeschossige Nebengebäude sowie eine von der Straße aus befahrbare massive Garage mit einem zweiflügeligen Holztor.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Anwesen eigen genutzt.

Ausstattung
Bodenbeläge: PVC-, Fliesen oder Teppichboden, Laminatbelag. Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Dreh-Kipp-Beschlägen, Rahmen außen braun, mit innenliegenden Sprossen, Kellerfenster straßenseitig aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Elektroinstallation: Zentraler Zählerstandort mit Unterverteilung und Sicherungen in den beiden Nutzungseinheiten, Leitungen unter Putz verlegt, Klingel-/Gegensprechanlage. Heizung und Warmwasserversorgung: Öl-Zentralheizung, Zur Warmwasserversorgung keine Aussage möglich. Heizflächen: Radiakonvektoren mit Thermostatköpfen, Zuleitungen verdeckt verlegt. Sanitäre Installation: Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken.

Ausstattung

Bodenbeläge: PVC-, Fliesen oder Teppichboden, Laminatbelag.
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Dreh-Kipp-Beschlägen, Rahmen außen braun, mit innenliegenden Sprossen, Kellerfenster straßenseitig aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Zentraler Zählerstandort mit Unterverteilung und Sicherungen in den beiden Nutzungseinheiten, Leitungen unter Putz verlegt, Klingel-/Gegensprechanlage.
Heizung und Warmwasserversorgung: Öl-Zentralheizung, Zur Warmwasserversorgung keine Aussage möglich. Heizflächen: Radiakonvektoren mit Thermostatköpfen, Zuleitungen verdeckt verlegt.
Sanitäre Installation: Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken.

Lagebeschreibung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Stadt Halle (Saale), ca. 232.000 Einwohner, in der südlichen Ortslage des Ortstels Ammendorf. Das rechteckig zugeschnittene Grundstück liegt in der Richard-Loesche-Straße. Südöstlich findet man überwiegend zweigeschossige Wohnbebauung aus dem 19. Jahrhundert mit u.a. ausgebauten Dächern, in vorwiegend geschlossener Straßenzugbebauung, westlich überwiegend eingeschossige Wohnbebauung aus dem 19. Jahrhundert mit ausgebauten Dächern, in ebenfalls vorwiegend geschlossener Straßenzugbebauung. Rückwärtig schließen sich ausschließlich gärtnerisch genutzte Grundstücke an. Entfernungen: Zum Bahnhof ca. 8,0 km. Zum Flughafen Leipzig-Halle ca. 17 km.

Lagebeschreibung

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Stadt Halle (Saale), ca. 232.000 Einwohner, in der südlichen Ortslage des Ortstels Ammendorf.

Das rechteckig zugeschnittene Grundstück liegt in der Richard-Loesche-Straße. Südöstlich findet man überwiegend zweigeschossige Wohnbebauung aus dem 19. Jahrhundert mit u.a. ausgebauten Dächern, in vorwiegend geschlossener Straßenzugbebauung, westlich überwiegend eingeschossige Wohnbebauung aus dem 19. Jahrhundert mit ausgebauten Dächern, in ebenfalls vorwiegend geschlossener Straßenzugbebauung. Rückwärtig schließen sich ausschließlich gärtnerisch genutzte Grundstücke an.

Entfernungen:

Zum Bahnhof ca. 8,0 km.
Zum Flughafen Leipzig-Halle ca. 17 km.

Detailangaben
Wohnfläche ca.:	177 m²
Grundstücksfläche ca.:	858 m²
Objekt Zustand:	guter Zustand
Baujahr ca.:	1912-1918
Etagenanzahl:	2
Heizungsart:	Zentralheizung
verfügbar:	eigen genutzt
zum Bahnhof ca.:	8 km
zum Flughafen ca.:	17 km
Nebengebäude:
Bad mit Dusche:
Bad mit Badwanne:
Keller:
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr

Druckansicht Exposé versenden Objekt merken Routenplaner Karte anzeigen Gutachtendownload kostenlos

AGB | Impressum | Kontakt

Startseite	Amtsgerichte	Der Termin im Überblick	Finanzierung
Routenplaner	Objektsuche	Merkblatt für Interessenten	Recht & Gesetz	Anmelden
Ratgeber	Terminaufhebungen	Fragen kurz beantwortet	Versteigerungslexikon

Zwangsversteigerungen bei

Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus (Halle / Ammendorf-Beesen)

Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt

Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus
(Halle / Ammendorf-Beesen)