Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Garage

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Garage

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.02.2017 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Biedenkopf, Hainstraße 72, Hauptgebäude, 1. Obergeschoss, Saal 15, öffentlich versteigert werden:

Die im Grundbuch von Breidenbach, Blatt 2183, eingetragenen Grundstücke

lfd. Nr. 1, Gemarkung Breidenbach, Flur 9, Flurstück 14, Hof- und Gebäudefläche, Hintere Ortsstraße 7, Größe 150 m²,
lfd. Nr. 2, Gemarkung Breidenbach, Flur 9, Flurstück 16, Hof- und Gebäudefläche, Hintere Ortsstraße 7, Größe 105 m².

Verkehrswert: 51.250,00 € (Einfamilienhaus mit Garage)

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 009784608016

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
70 K 11/16
Termin:
06.02.2017 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
51.250,00 €
Wertgrenzen:
gelten nicht mehr. Wertgrenzen nach §§ 74a und 85a ZVG sind weggefallen.
Wertermittlungsstichtag:
31.03.2016
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Objektbilder (9) » Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage (2 Flurstücke in wirtschaftlicher Einheit).

Das 2-geschossige, ca. 1850 in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtete Gebäude ist teilunterkellert. Das Objekt weist eine baujahres- und objektübliche, bedingt zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer befriedigenden bis ausreichenden Belichtung und Besonnung auf. Der bauliche Zustand ist dem Baualter entsprechend nicht ganz befriedigend. Teilweise wurden vor längerer Zeit Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen (ca. 1976). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 163 m². Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage mit Stellplatz davor, Baujahr ca. 1970 mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

KG: 2 Kellerräume, Heizung mit Öllager.
EG: Bad, Schlafzimmer, Diele, Küche, Essen/Wohnen, 2 x Abstellraum.
OG: Ankleide, Schlafen, Fur/Bad, Flur, Gäste, Kind, Abstellraum.
DG: Speicher.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

Ausstattung:

Dach: Satteldach.
Fenster: Kellergitterfenster, Kunststoff mit Isolierverglasung, Bj. ca. 1976, tlw. Holzfenster; Rollläden.
Bodenbeläge: Teppichboden, Laminat, Fliesen.
Sanitäre Installationen: EG: WC, Waschbecken // Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC.
Elektroinstallationen: durchschnittliche Ausstattung (Bj. ca. 1976); je Raum 1 Lichtauslass und 1 - 2 Steckdosen; Telefonanschluss, TV-Sat-Anlage (an Garage auf Flurstück 16 befestigt).
Heizung: Ölzentralheizung, Bj. ca. 1976, 4 PVC-Tanks mit ca. 3.000 bis 4.000 Litern Fassungsvermögen.
Warmwasserversorgung: zentral.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ortskernlage von Breidenbach (ca. 3.100 Einwohner).

Das fast rechteckig und relativ ebene bis leicht hängige Grundstück ist von der Straße her ansteigend. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit geringem Verkehr. Gehwege sind teilweise vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, 2-geschossiger Bauweise, Gemengelage. Es handelt sich um eine einfache Wohnlage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof in Breidenbach ist nach ca. 500 m zu erreichen.

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Biedenkopf
Hainstr. 72
35216 Biedenkopf

Öffnungszeiten der Geschäftsstelle: Montag bis Freitag: 08:30 Uhr bis 12:30 Uhr,
Tel: 06461-7002-23 und 06461-7002-12.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Colonia Inkasso, Frau Seltenberger, Tel.:0221/9553530, AZ: 001224/09

Objektdaten:

Aktenzeichen:
70 K 11/16
Termin:
06.02.2017 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
51.250,00 €
Wohnfläche ca.:
163 m²
Grundstücksfläche ca.:
255 m²
Baujahr ca.:
1850
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Speicher:
Speicher

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Hintere Ortsstraße 7
35236 Breidenbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)