Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.03.2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, Raum 105, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Anbau und Garage;
Verkehrswert: 313.000,00 €

Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Grundstück;
Verkehrswert: 83.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (4) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
1 K 3/20
Termin:
02.03.2021 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
siehe Gutachten
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.05.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
1 K 3/20
Termin:
02.03.2021 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
137 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.787 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1980
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Objektbeschreibung:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück 285) und ein unbebautes Grundstück.

Teilgrundstück I ist mit einem Wohngebäude mit Anbau (Wintergarten) und Garage bebaut. Auf dem Grundstück befindet sich insgesamt 1 Garagenplatz. Das unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen. Der Wintergartenanbau hat keine Unterkellerung.

Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Bad/Waschküche, Hobbyraum, zweiter Kellerraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Flure.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Wintergarten (Anbau), Diele/Flur, überdachte Terrasse (über eine Treppe erreichbar).
Dachgeschoss: nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.

Auf dem Teilgrundstück II sind fünf befestigte Stellplätze angelegt. Zudem befindet sich dort ein gemauerter Brunnen mit Überdachung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Dachform: Sattel- oder Giebeldach // Wintergarten: Pultdach.
Fenster: KG: tlw. Holzfenster mit Iso-Verglasung, tlw. Einfachglas-Fenster aus Metall mit Vergitterung // EG: Einfachfenster überwiegend aus Kunststoff mit Iso-Verglasung, Rollläden aus Kunststoff mit manuellem Antrieb.
Bodenbeläge: KG: Estrich, PVC/Linoleum, Fliesen // EG: Holzbelag, Kunstholzstein, Kunstholzplatten.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr ca. 1997; Gussheizkörper bzw. Stahlradiatoren mit Thermostatventilen.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, tlw. nicht fertiggestellt.
Sanitäre Installation: KG: Waschtisch, WC, Dusche // EG Bad: Wanne, Dusche, Waschtisch, WC // EG WC: Waschtisch, WC.
Besondere Einrichtungen: Festbrennstoff-Ofen.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Kelleraußentreppe.

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Lage:

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Wendelsheim (ca. 1.400 Einwohner).

Beide Grundstücke weisen eine unregelmäßige Form auf, die Gesamtgröße beträgt ca. 1.787 m². Die Grundstücke liegen an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit geringem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,8 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. Der nächste Bahnhof ist im ca. 9 km entfernten Alzey.

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Sonstiges:

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Alzey
Schlossgasse 32
55232 Alzey

Telefon Geschäftsstelle: 06731-95 20 - 54 o. 47; Telefax: 06731-95 20 - 20
Geschäftszeiten: Mo.-Do. 09.00-12.00 Uhr und nachmittags nach Vereinbarung,
Fr. 09.00-13.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 3/20
Termin:
02.03.2021 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.:
137 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.787 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1980
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Im Brühl 11
55234 Wendelsheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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