Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.01.2017 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Biedenkopf, Hainstraße 72, Saal 15 HG, öffentlich versteigert werden:

das im Grundbuch von Biedenkopf Blatt 3776 eingetragene Grundstück lfd.Nr. 1, Gemarkung Biedenkopf, Flur 4, Flurstück 694/1, Hof- und Gebäudefläche, Mushecke 15, Größe 1227 m²;

Verkehrswert: 138.000,00 € für Einfamilienhaus mit Balkon und Garagen.

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 009881408018.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
70 K 17/16
Termin:
30.01.2017 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
138.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
12.07.2016
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
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Objektbilder

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u.a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1973 teils in Massivbauweise (KG), teils in Holz-Fertigbauweise errichtet. Modernisierung fand statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² im EG. Im KG gibt es ca. 43 m² ausgebaute Fläche und ca. 64 m² Nutzfläche. Die Grundrissgestaltung wird als baujahresgemäß zweckmäßig, die Besonnung und Belichtung als befriedigend beschrieben. Äußerlich erscheint der bauliche Zustand des Gebäudes baujahresentsprechend normal. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Flur, Hobbyraum, Zimmer, Dusch-Bad, Abstellraum, Eingangsbereich.
EG: Diele, 3 Zimmer, offener Wohnraum mit Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 3 massive Fertigteilgaragen (einfache Stahlschwingtore, Bj. ca. 1973). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils vermietet (Wohnung EG), teils eigen genutzt (Räume im Eingangsgeschoss).

Ausstattung:

Dach: Flachdach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden vorhanden.
Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen.
Warmwasser: dezentral über Elektro-Boiler.
Sanitäre Einrichtungen: Duschbad KG mit Dusche, WC, Waschbecken; Bad EG mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken; WC EG mit WC, Waschbecken.
Besondere Bauteile: Balkon aus Beton mit Holzgeländer.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Biedenkopf (ca. 14.500 Einwohner), in der Kernstadt (ca. 6.600 Einwohner), in guter Wohnlage.

Das regelmäßig geformte Grundstück am Stadtrand hat sehr starke Hanglage und wird von der Straße „Mushecke“ erschlossen. Beeinträchtigungen konnten nicht festgestellt werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise (Einzelhausbebauung).

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bis zur nächsten Autobahnzufahrt sind es ca. 33 km, zum nächsten Bahnhof ca. 1 km.

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Biedenkopf
Hainstr. 72
35216 Biedenkopf

Öffnungszeiten der Geschäftsstelle: Montag bis Freitag: 08:30 Uhr bis 12:30 Uhr,
Tel: 06461-7002-23 und 06461-7002-12.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
70 K 17/16
Termin:
30.01.2017 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
138.000,00 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.227 m²
Baujahr ca.:
1973
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Nachtspeicher
verfügbar:
teils vermietet, teils eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Waschküche:
Waschküche

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Mushecke 15
35216 Biedenkopf

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)