Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 02.03.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum VII, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Altrip
Gemarkung Altrip, Flur, Flurstück 319/5, Hof-und Gebäudefläche, Parkstraße 21, mit 1.262 m², Blatt 2437 BV 2,

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit integrierter Garage, 147 m² Wohnfläche zzgl. 45 m² Hobbykeller mit Sauna, ca. 60 m² Kellernutzfläche, Bj. ca. 1964, umfassend modernisiert, unfertige Terrassenanlage, Swimmingpool im Rohbau, großes Gartenhaus, Photovoltaikanlage;

Verkehrswert: 565.000,00 €
davon entfällt auf Zubehör: 10.000,00 € (Photovoltaik-Anlage)

» Amtliche Bekanntmachung
» Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
3 K 92/16
Termin:
02.03.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
565.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
03.04.2017
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektdaten

Aktenzeichen:
3 K 92/16
Termin:
02.03.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
565.000,00 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.262 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr ca.:
1964
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Pool/Schwimmbad:
Pool/Schwimmbad
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit integrierter Garage sowie Zubehör.

Das 5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1964), wurde im Erdgeschoss zwischen 2011 bis 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich hier folglich in zeitgemäß, ansprechender Weise. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m² zzgl. 60 m² Kellernutzfläche und 45 m² Hobbyraum.

Der Erdgeschossgrundriss mit großem Eckwohnzimmer mit Kamin und Panoramaschiebetüren erfüllt gehobene Ansprüche. Ein großes Bad ermöglicht den zusätzlichen direkten Zutritt vom Hauptschlafzimmer. Das Obergeschoss zeigt sich im gepflegten, instandgehaltenen Zustand der 60-er Jahre und verfügt über ein Durchgangszimmer. Der Keller bietet neben den üblichen Nebenräumen einen gefliesten Hobbyraum mit eingestellter 4-Personen-Sauna und einer Dusche.

Die Außenanlagen verfügen über einen Swimming-Pool im Rohbau und ein großes Gartenhaus. Die Terrasse ist noch nicht endgültig hergestellt. Das Gebäude besitzt eine Photovoltaik-Anlage zur Einspeisung überschüssiger Erträge in das Netz.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

Ausstattung:

Fenster: Kunststoff, Isolierglas. Kunststoffrollläden teilweise manuell über Zugseil, vielfach elektrisch gesteuert, vereinzelt defekt.
Böden: im EG überwiegend Dielenparkett, zeitgemäß, großformatiger Fliesenspiegel im Bad, im OG überwiegend Korkbelag, PVC-beschichtet.
Sanitäre Einrichtungen: WC im EG, Bad im EG, Dusche im KG.
Heizung: Heizbrenner aus 1990, Rohrsystem baujahrestypisch, Rippenheizkörper bzw. niedrige Heizkörper vor den bodentiefen Feststellfensterelementen.
Warmwasser: dezentrale Warmwasserversorgung über Boiler in der Küche.
Elektrik: im EG modernisiert zwischen 2011 bis 2013, überdurchschnittliche Anzahl von Steckdosen, im OG baujahrestypisch mit durchschnittlicher Anzahl von Steckdosen, zahlreiche Wandlampenauslässe, Terrassenbeleuchtung.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Altrip (ca. 8.000 Einwohner), am nordöstlichen Ortsrand.

Es handelt sich um ein Eckgrundstück. Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen in Fußwegentfernung. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist im Ort gesichert.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ludwigshafen
Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren

Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 92/16
Termin:
02.03.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
565.000,00 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.262 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr ca.:
1964
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Pool/Schwimmbad:
Pool/Schwimmbad
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Parkstraße 21
67122 Altrip

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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