Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.01.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Biedenkopf, Hainstraße 72, 2. Obergeschoss, Hauptgebäude, Saal 110, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 310.000,00 €

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 011852108017.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
70 K 22/17
Termin:
17.01.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
310.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
16.02.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
70 K 22/17
Termin:
17.01.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
310.000,00 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Nutzfläche ca.:
78 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.297 m²
Objekt Zustand:
gepflegt
Baujahr ca.:
1908
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Carport:
Carport
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garage.

Das Flurstück 302 wurde ca. im Jahr 1908 mit einem Wohnhaus mit Stall in Fachwerkbauweise bebaut. Ca. 1959 entstand auf der Westseite der Anbau von Bad und Futterküche. Der „Neubau eines Kuhstalles“ auf der Nordwestseite wurde 1967 beantragt. Aus dem Jahr 1972 liegt ein Bauantrag zum „Ausbau der Scheune zu Wohnraum und Neubau Heizkeller“ vor.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend in einem gehobenen Ausstattungsstandard modernisiert. Stall- und Scheunengebäude wurden abgebrochen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit wird die Immobilie im Erdgeschoss gewerblich und im Ober- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken genutzt. Die wohnlich nutzbare Fläche der Wohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 78 m² und die wohnlich nutzbare Fläche der Wohnung im OG und DG ca. 215 m².

Auf der Nordseite ist ein Carport mit einer darüber liegenden Terrasse direkt an das Gebäude angebaut. Auf der Westseite des Grundstücks befindet sich eine Garage aus dem Baujahr um 1962.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Dachform: Satteldach mit Zwerchhaus Richtung Westen.
Fenster: Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster neuerer Bauart mit 3-fach Glas, Rollläden elektrisch gesteuert.
Elektroinstallation: erneuert, Steuerung mit BUS- System.
Heizung: Zentralheizung mit Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, Stückholzheizung zuschaltbar, Pufferspeicher.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Breidenbach, im Ortsteil Wiesenbach in mittlerer Wohnlage.

Das Bewertungsobjekt liegt im Dorfkern von Wiesenbach an einer schmalen Erschließungsstraße. Aufgrund des geringen Verkehrsaufkommens auf den anschließenden Erschließungsstraßen und der Lage des Ortsteils Wiesenbach abseits von Durchgangsstraßen sind die Immissionen gering. In der näheren Umgebung des Bewertungsgrundstücks sind überwiegend ein- und zweigeschossige Einfamilienwohnhäuser in offener Bauweise vorhanden.

Der Eingang in das Erdgeschoss auf der Ostseite ist über 9 Stufen erreichbar und das Obergeschoss über eine Stahlbrücke mit leichter Steigung von Westen her.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Biedenkopf
Hainstr. 72
35216 Biedenkopf

Öffnungszeiten der Geschäftsstelle: Montag bis Freitag: 08:30 Uhr bis 12:30 Uhr,
Tel: 06461-7002-23 und 06461-7002-12.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
70 K 22/17
Termin:
17.01.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
310.000,00 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Nutzfläche ca.:
78 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.297 m²
Objekt Zustand:
gepflegt
Baujahr ca.:
1908
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Carport:
Carport
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Oberer Steinweg 6
35236 Breidenbach-Wiesenbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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