Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.10.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B 001, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Weinheim, Gemarkung Weinheim, Flurstück 13053/1, Gebäude- und Freifläche Weimarer Straße 18/001, zu 315 m², Blatt 13.503.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
freistehendes, nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem DG sowie Garage, Wohnung im EG mit rd. 74 m² Wohnfläche, im Rohbau befindliche Wohnung im OG/DG mit rd. 138 m² Wohnfläche; Baujahr: 1965, Erweiterung/Umnutzung: ca. 1983. Es wurden Umbauarbeiten und Umnutzungen vorgenommen, für die keine dezidierten Genehmigungen vorliegen.

Verkehrswert: 295.000,00 €.


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Aktenzeichen:
5 K 101/17
Termin:
10.10.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
295.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
10.09.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
5 K 101/17
Termin:
10.10.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
295.000,00 €
Wohnfläche ca.:
212 m²
Grundstücksfläche ca.:
315 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1965
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt, leer stehend
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das nicht unterkellerte Gebäude wurde ursprünglich ca. 1965 als Werkstatt errichtet, im Jahr 1983 erfolgte eine Erweiterung und eine Umnutzung. Der bauliche Zustand ist grundsätzlich gut, sanierungsfähig. Es besteht ein unfertiger Sanierungszustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad; Wohnfläche rd. 74 m².
Ober- / Dachgeschoss: 4 - 5 Zimmerwohnung (überwiegend im Rohbauzustand) mit Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon; Wohnfläche rd. 138 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Erdgeschoss eigen genutzt und das Ober- und Dachgeschoss leer stehend (Sanierungsarbeiten).

Ausstattung:

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (überwiegend 2013 erneuert).
Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2003; EG mit Flachheizkörpern mit Thermostatventilen; fehlende Rohrisolierung.
Elektroinstallation: überwiegend einfache, tlw. erneuerte Ausführung (Leitungsverlegung im OG und DG neu); Verteilzentrum im Anbau (Garage), tlw. rückzubauen.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, im EG mit Laminat und Teppichboden; Bad gefliest; OG und DG Rohestrich ohne Beläge.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weinheim (ca. 45.000 Einwohner); Stadtteil Waid.

Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form, es liegt an einer voll ausgebauten Fahrbahn aus Bitumen mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum Weinheim beträgt ca. 3 km, es besteht eine gute, insgesamt ruhige Wohnlage.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159 Mannheim

Amtsgericht Mannheim / Zweigstelle (Palais Bretzenheim)

Telefonische Auskunft 0621/292-2079 oder -2090

Öffnungszeiten zur Einsicht in die Gutachten:
Mo. und Fr. 9:00-11:30 Uhr und Mi. 13:00-15:00 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

BHW Bausparkasse AG, Tel. 05151 18-3029 Frau Wille, AZ: 3560976751

Objektdaten:

Aktenzeichen:
5 K 101/17
Termin:
10.10.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
295.000,00 €
Wohnfläche ca.:
212 m²
Grundstücksfläche ca.:
315 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1965
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt, leer stehend
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Weimarer Straße 18/1
69469 Weinheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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