Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 16. Oktober 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001 öffentlich versteigert werden:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert: Lfd. Nr. 1: 228.000,00 € Lfd. Nr. 2: 5.250,00 €
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Versteigerungstermin
- 16.10.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 74/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2 - Familienwohnhaus, Massivbauweise, Baujahr 1905, ursprünglich als Villa in gehobener Qualität errichtet, Liebhaberobjekt, zahlreiche Originalbauteile, Teilmodernisierungen 1983 sowie 1997, ein Verbrauchsausweis liegt nicht vor, sowie Garage in Metall, geschätzter Restwert 500,00 €, das Wohnhaus ist seit 5 Jahren leerstehend, Baumängel, Schäden: unter anderem Feuchteschäden, zerstörte Dämmung Spitzboden, etc., auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen, umfassender Sanierungsbedarf, u.a. Öl-Zentralheizung, laut Aussage des zuständigen Kaminkehrers muss diese bei einem Eigentumswechsel innerhalb von 2 Jahren ersetzt werden, auch haben die historischen Kabelöfen aus der Bauzeit einen Bestandsschutz, sind dabei derzeitigen Zustand nicht betriebsfähig, nach einer umfassenden Sanierung kann das Objekt ein stattliches Wohnanwesen darstellen.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grünland, sanftgeneigte Wiese zwischen Hausgrundstück und Mainuferweg, Lage teilweise im Überschwemmungsgebiet, Nutzung vom Eigentümer.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Sparkasse Mainfranken Würzburg, Marktfolge Team Abwicklung, Hofstraße 9, 97070 Würzburg
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Lage
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