Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 16. September 2025 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Königswinter, Hauptgebäude, Drachenfelsstr. 39 - 41, 53639 Königswinter, Etage 1, Sitzungssaal 112 öffentlich versteigert werden:
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 300.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.09.2025, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 3/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
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Objektdaten
- Objekttyp
- Besonderes Objekt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Es handelt sich um Ladenlokal (Apotheke) im Erd- und Kellergeschoss eines dreigeschossigen, teilunterkellertem Wohn- und Geschäftshaus (DG ausgebaut) im Zentrum von Bad Honnef (5 Arztpraxen, 1 Wohnung, 1 Apotheke).
Baujahr: ca. 1979. Miteigentumsanteil: 183/1.000. Grundstücksgröße: 410 qm. Nutzfläche: rd. 188 qm.
EG: Apotheke; KG: Lager-, Sanitär-, Sozial- und Laborflächen.
Zubehör: Auf dem Bewertungsobjekt konnten typische Einbauten und Inventar für
den Betrieb einer Apotheke, z.B. Apothekerschränke, Empfangstheke sowie Labor (der Eigentümerin) festgestellt werden. Aufgrund wirtschaftlicher Überalterung wird der Zeitwert frei auf 0,00 EUR geschätzt.
Die baulichen Anlagen befanden sich nach den Eindrücken der Ortsbesichtigung in einem dem Alter entsprechenden Zustand mit üblichen altersbedingten Abnutzungserscheinungen. Wesentliche Baumängel oder Bauschäden waren nicht ersichtlich. Es wurde weitestgehend eine ordnungsgemäße Instandhaltung betrieben. Es wurden in der jüngeren Vergangenheit auch durchgreifende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen (z.B. Austausch der Heizung, 2024, augenscheinlich Fassadenanstrich und teilweise Austausch der Fenster). Die Apotheke befand sich insgesamt in einem unterdurchschnittlichen Zustand. Es konnten zwar keine wesentlichen bzw. wertrelevanten Schäden festgestellt werden, die Apotheke weist jedoch deutliche Renovierungs- und Modernisierungserfordernisse auf.
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Lage
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