Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 21. Juni 2022 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude St. Ingbert, Ensheimer Str. 2, Erdgeschoss, Sitzungssaal 7, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert (nicht Mindestgebot): 212.000,00 EUR.
Einfamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 212.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.06.2022, 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 28/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.12.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 84.5 m²
- Grundstücksfläche
- 702 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das teil unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde um ca. 1930 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 84,50 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerraum.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad, Küche, Treppe.
Dachgeschoss 2 Zimmer, Treppe.
Modernisierung:
1997 Fenster
2005 Dachdämmung
2009 Dach imprägniert und gedämmt, Dachfenster
2010 Dachfirst und Schornsteinverkleidung
2013 Erneuerung Heizungskessel und Heizkörper
2016 Bad Dusche neu
2017 Kaminofen und Edelstahlschornstein
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit gasförmigen Brennstoffen, Baujahr 2012.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St. Ingbert.
Das leicht hängige Grundstück fällt von der Straße ab, es hat einen Garten mit Südausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung; Einzelhausbebauung.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 500 m, Schulen und Ärzte ca. 450 m entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) stehen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
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