Zwangsversteigerung 4 land- und forstwirtschaftliche Grundstücke

Lfd. Nr. 1 - Waldfläche, Verkehrswert: 2.500,00 €
Lfd. Nr. 2 - Grünland und Fließgewässer, Gehölz, Verkehrswert: 2.100,00 €
Lfd. Nr. 3 - Grünland mit Fließgewässer, Gehölz, Verkehrswert: 600,00 €
Lfd. Nr. 4 - Acker- und Grünland, Verkehrswert: 7.800,00 €

Gesamtverkehrswert aller 4 Grundstücke als Summe der Einzelverkehrswerte: 13.000,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 4 land- und forstwirtschaftlich genutzte, unbebaute Grundstücke, die räumlich getrennt voneinander liegen.

lfd. Nr. 1 = Flur 1; Flurstück 47 zu 11.410 m²
- Waldfläche ohne wertbeeinflussenden Bestand
- Zum Zeitpunkt der Wertermittlung kein Pächter vorhanden

lfd. Nr. 2 = Flur 4; Flurstück 173 zu 5.107 m²
- 4.466 m² Grünland und Fließgewässer (GZ 30), 641 m² Gehölz
- Zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet

lfd. Nr. 3 = Flur 4; Flurstück 221 zu 2.960 m²
- 1.296 m² Grünland mit Fließgewässer (GZ 30), 1.664 m² Gehölz
- Lage im Wasserschutzgebiet „Jessen" Zone III
- Zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich durch den Pächter geführt

lfd. Nr. 4 = Flur 5; Flurstück 219 zu 11.176 m²
- 9.966 m² Ackerland (AZ 33), 1.210 m² Grünland (GZ 39)
- Lage im festgesetzten Überschwemmungsgebiet
- Zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich durch den Pächter geführt

Laut Auskunft der Unteren Denkmalschutzbehörde im Landkreis Wittenberg wurden die Grundstücke innerhalb des archälogischen Kulturdenkmals „urgeschichtlicher Besiedlung“ nach § 2 Abs. 2 Nr. 3 DenkmSchG - LSA gewürdigt und in das Denkmalverzeichnis eingetragen.

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Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Jessen (Elster) im Ortsteil Schweinitz (ca. 1.100 Einwohner) im Außenbereich.

Die Grundstücke liegen teils an Durchfahrts- und Verbindungsstraße und teils an Feldwegen. Die Umgebung besteht jeweils aus Land- und Forstwirtschaftsflächen. Alle Grundstücke weisen eine ebene Topografie und Höhenlage zur Straße auf.

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