Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 24. Juni 2022 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.07, Sitzungssaal, Amtsgericht Balingen, Ebertstraße 20, 72336 Balingen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 113.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 113.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.06.2022, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- K 14/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.03.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Grundstücksfläche
- 868 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune und Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus mit Scheune wurde teils in Massivbau- und teils in Fachwerkbauweise errichtet und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Einfachfenster aus Holz.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Balingen (ca. 34.332 Einwohner), im Stadtteil Weilstetten (ca. 3.716 Einwohner).
Die Entfernung zum Stadtzentrum Balingen und zu Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt ca. 3 km. Schulen und Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das ebene Eckgrundstück liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Durch den Straßenverkehr ergeben sich geringe Beeinträchtigungen.
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