Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 02. September 2022 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.09, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 313,00 € (lfd. Nr. 2)
Verkehrswert: 2.960,00 € (lfd. Nr. 3) und 62.100,00 € (lfd. Nr. 4)
Gesamtverkehrswert: 65.373,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 65.373,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.09.2022, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 11/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.08.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 112 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1925/35
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Gartenland und Zufahrtsgrundstück (3 Flurstücke).
Das teil unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1925/35 errichtet., es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. An dem Gebäude wurden das Dach und die Fenster modernisiert, der restliche Ausbau ist stark sanierungsbedürftig, erhebliche Bauschäden sind vorhanden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: teilunterkellert, Standort Ölzentralheizung, 1 Raum ca. 20,7 m².
Erdgeschoss: Hauseingang, Diele mit Geschosstreppe, Küche, Wohn/Esszimmer, Diele zu Garten, Bad, Wohnfläche ca. 45,7 m².
Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Dachterrasse auf EG-Anbau, Wohnfläche intern ca. 36,6 m² zuzüglich 1,9 m² Dachterrasse (= 1/4-Anteil).
Dachgeschoss: Bad, Wohn/Schlafraum, gesamt ca. 27,4 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend und nicht bewohnbar.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: einseitiges Krüppelwalmdach.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Textilbelag.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, ölbetrieben.
Fenster: modernisierte Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung Bj. 2018.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich im Ortskern von Eppelborn.
Das nahezu ebene Hausgrundstück (Hintergrundlage) steigt von der Straße aus leicht an, der Garten hat eine Nordausrichtung.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH, Herr Sascha Bender, Buchenweg 19, 53721 Siegburg - Tel.: 02241 250584 0; E-Mail: info@wiesendorft-immobilien.de
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