Zwangsversteigerung 1/2 Anteil an Doppelhaushälfte

Verkehrswert: 5.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Anteil an einer Doppelhaushälfte.

Das nicht unterkellerte, eingeschossige Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet.

Es stehen nach überschlägiger Ermittlung etwa 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung muss im Zuge der erforderlichen Sanierung neu angelegt werden. Es sind Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit gefangenem Bad/WC, Küche nebst Vorratskammer, Flur mit Hofzugang sowie rohbauähnlicher Hauswirtschafts- und Heizungsraum vorhanden. Das Dachgeschoss ist über einen hofseitig zugänglichen Abstellraum mit Bodenluke und Anstellleiter erreichbar. Die Belichtung und Besonnung kann als normal angesehen werden. Es zeigt sich, insbesondere hinsichtlich des Innenausbaus, ein schlechter baulicher Zustand. Der Wertermittlung wird eine Modernisierung zugrunde gelegt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster, teils mit Rollläden.

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bismark (Altmark), im Ortsteil Schinne (ca. 450 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im Ortskern von Schinne an einer voll ausgebauten örtlichen Durchgangsstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen; Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen mit aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als einfach bewertet.

Die Entfernung zum Stadtzentrum von Bismark beträgt ca. 17 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte haben sich überwiegend erst in Bismark oder Stendal, in ca. 17 km bzw. ca. 14 km Entfernung, niedergelassen.

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