Zwangsversteigerung 1/2 Anteil an Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung 1/2 Anteil an Einfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.10.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wittenberg, Dessauer Straße 291, Saal 103, öffentlich versteigert werden:

1/2 Miteigentumsanteil an dem im Grundbuch von Mügeln Blatt 192 eingetragenen Grundstück:
Lfd. Nr. 2, Bisherige lfd. Nr.·1, Gemarkung Mügeln, Flur 1, Flurstück 52, Mischnutzung mit Wohnen, Grünfläche, Bergstraße 15 mit 1.552 m².

Beschreibung:
Hälftiger Miteigentumsanteil an einem Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus (Grundbaujahr vermutlich um 1930; vermutlich um 2000 umfangreiche An- und Ausbauten sowie Instandsetzungen und Modernisierungen); einem Nebengebäude; einem Gartenhaus sowie Außen- und sonstigen Anlagen. Das dem Gericht vorliegende Verkehrswertgutachten wurde nach nur äußerer Inaugenscheinnahme erstellt.

Verkehrswert des hälftigen Miteigentumsanteils: 37.500,00 € (inclusive Zubehör im Wert von 7.500,00 €)

» Amtliche Bekanntmachung
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Aktenzeichen:
13 K 6/17
Termin:
23.10.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
37.500,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.10.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
13 K 6/17
Termin:
23.10.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
37.500,00 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.552 m²
Baujahr ca.:
1930
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus mit Nebengebäuden einschl. Zubehör.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das frei stehende Wohnhaus besteht aus Keller-, Erd- und voll ausgebautem Dachgeschoss mit Spitzboden, das Baujahr war ca. 1930. Verschiedene An- und Ausbauten sowie umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen (Sanierung) wurden vorgenommen. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 104 m² teilen sich auf in:

EG: Windfang, Treppenhaus, Wohnen, Schlafen, Kochen und Bad.
DG: Treppenhaus, Balkon, 2 Kinderzimmer und Schlafen.

Südlich des Wohnhauses ist als Querbau zwischen Hof und Garten ein frei stehendes Gebäude mit EG und DG vorhanden. Weiterhin steht im Bereich der südwestlichen Grundstücksecke ein 1-geschossiges Gartenhaus.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Jessen (Elster), im Ortsteil Mügeln (ca. 300 Einwohner).

Das regelmäßig geschnittene Grundstück liegt am nordwestlichen Ortsrand des OT Mügeln. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus bis zu 3-geschossigen Einfamilienhäusern, als überwiegend sanierte bzw. instandgehaltene Altbauten in offener Bauweise; im näheren Umfeld auch ein Friedhof und Flächen der Land- und Forstwirtschaft. Es handelt sich um eine einfache, dörfliche Wohnlage.

Mügeln verfügt noch vereinzelt über Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, diese können, ebenso wie der ÖPNV (Bus), noch fußläufig erreicht werden. Schulen oder Kinderbetreuungseinrichtungen sind nicht vorhanden. In den umliegenden Ortsteilen sowie der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg befinden sich darüber hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote, Ärzte, Schulen, Sportstätten, die über den ÖPNV (Linienbus) zu erreichen sind.

Entfernungen:

Bundesautobahnen: A9 (ca. 50 km) // A13 (ca. 65 km).
Bundesstraßen B187 (ca. 7 km) // B101 (ca. 10 km).
Bahnhöfe: Linda (Elster) (ca. 5 km) // Jessen (Elster) (ca. 12 km).


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Wittenberg
Dessauer Str. 291
06886 Wittenberg

Telefon: 03491/436-156, -120, -123

Sprechzeiten: täglich von 8:30 - 12:00 Uhr,
zusätzlich dienstags von 14:00 - 17:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
13 K 6/17
Termin:
23.10.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
37.500,00 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.552 m²
Baujahr ca.:
1930
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Bergstraße 15
06917 Jessen (Elster)

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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