Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 07. Februar 2022 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, Raum 153, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 13.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 13.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.02.2022, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 5/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.07.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 24 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Baujahr
- 1972
- Etage
- 1. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das 1-Zimmerappartement Nr. 6 Aufteilungsplan: IV 1. OG/App.6-, im 1.OG, in einem 11-geschossigen Wohnhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 24 m² teilen sich auf in Flur, Bad, Wohn-, Koch- und Schlafraum sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört eine der Kammern im Vorraum. Ebenso zählt zur Einheit der Kellerraum Nr. 5 im 2. Untergeschoss des Hauses IV, der von zwei weiteren Wohnungseigentümern genutzt wird bzw. genutzt werden kann.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde als Teil einer Wohnanlage mit 108 Eigentumswohnungen (Angabe aus Teilungsurkunde) errichtet. Diese Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden, die in sich wiederum jeweils in zwei Häuser mit 11 Stockwerken und zwei Untergeschossen gegliedert ist. Im 1. Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Stellplätzen für PKW‘s. In der Anlage ist ein Hallenbad (nach Angaben des Hausmeisters 4 m x 8 m) vorhanden, welches von den Bewohnern genutzt werden kann. Des Weiteren sind Stellplätze sowie Garagen im Außenbereich auf dem Grundstück vorhanden. Das Gebäude macht einen gepflegten, baujahresgemäßen Eindruck
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pirmasens.
Das Grundstück liegt unweit jedoch auch abseits der Lemberger Straße, zwischen dem Stadtbad und dem Eisweiher-Park in einer Senke. Die Lage kann als ruhig eingestuft werden.
Bushaltestellen des ÖPNV liegen in fußläufiger Nähe. In ca. 1,5 km befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe, fußläufig in ca. 10 min. zu erreichen, befindet sich ein Gymnasium. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants, Tankstellen, Ärzte usw. sind in ca. 1,2 km Entfernung zu erreichen. Das Freizeitbad Plub sowie das Freizeitgelände Eisweiher liegen in ca. 50 m Entfernung.
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