Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 28. Juni 2023 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht in 89073 Ulm, Zeughausgasse 14, Saal 3, 1. OG, öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert für das vorgenannte Wohnungseigentum ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 13.06.2018 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 81.000,00 festgesetzt worden.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 81.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.06.2023, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 13/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.05.18
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 35 m²
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1992
- Etage
- UG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmer-Einliegerwohnung Nr. 1 im Untergeschoss, in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² teilen sich auf in Flur, DU/WC, Küche/Abstr., Wohnen/Schlafen. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Der Zustand zeigt sich nach äußerem Anschein befriedigend.
Laut Teilungserklärung besteht das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz im Freibereich.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen bebaut. Das voll unterkellerte Gebäude wurde gemäß Bauakte ca. 1992 errichtet. Der bauliche Zustand zeigt sich befriedigend. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 2 Stellplätze im Freibereich und 1 Garagenplatz.
Hinweis: Im Verfahren 2 K 47/17 gelangt die Wohnung Nr. 2 im gleichen Gebäude zur Versteigerung.
Ausstattung
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff; Fensterbänke außen aus Aluminium.
Türen: Wohnungseingangstür: Holztür.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Blaustein-Ehrenstein.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1 km und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ca. 300 m entfernt.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwälte Mathern, Kanzlerstraße 34, 09112 Chemnitz, Tel: 0371 4909167, Gz.: CM-16/00594-bo
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