Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 28. Juni 2023 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht in 89073 Ulm, Zeughausgasse 14, Saal 3, 1. OG, öffentlich versteigert werden:

Der Verkehrswert für das vorgenannte Wohnungseigentum ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 13.06.2018 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 81.000,00 festgesetzt worden.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
81.000,00 €
Versteigerungstermin
28.06.2023, 13:30 Uhr
Aktenzeichen
2 K 13/18
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
22.05.18
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Einliegerwohnung Stellplatz
Objekttyp
Einzimmerwohnung
Wohnfläche
35 m²
Objektzustand
baujahresgemäß
Baujahr
1992
Etage
UG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmer-Einliegerwohnung Nr. 1 im Untergeschoss, in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² teilen sich auf in Flur, DU/WC, Küche/Abstr., Wohnen/Schlafen. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Der Zustand zeigt sich nach äußerem Anschein befriedigend.

Laut Teilungserklärung besteht das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz im Freibereich.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit einem Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen bebaut. Das voll unterkellerte Gebäude wurde gemäß Bauakte ca. 1992 errichtet. Der bauliche Zustand zeigt sich befriedigend. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 2 Stellplätze im Freibereich und 1 Garagenplatz.

Hinweis: Im Verfahren 2 K 47/17 gelangt die Wohnung Nr. 2 im gleichen Gebäude zur Versteigerung.

Ausstattung

Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff; Fensterbänke außen aus Aluminium.
Türen: Wohnungseingangstür: Holztür.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Blaustein-Ehrenstein.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1 km und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ca. 300 m entfernt.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Rechtsanwälte Mathern, Kanzlerstraße 34, 09112 Chemnitz, Tel: 0371 4909167, Gz.: CM-16/00594-bo

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