Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 08. Februar 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, Raum 0.15, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 116.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 116.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.02.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 47/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 19.07.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 31 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1994
- Verfügbarkeit
- WE vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung im EG mit Keller Nr.4 nebst Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 4 in einem 3,5- bis 4-geschossigen Mehrfamilienhaus, Haus-Nr. 6, sowie den Pkw-Stellplatz Nr. 76.
Die Wohnfläche beträgt ca. 31 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohn-/Essbereich, Kochnische, Dusche/WC und die Terrasse. Der Grundriss hat einen funktionsgerechten Zuschnitt mit innen liegender Dusche/WC. Die Wohnung nebst Keller und Terrasse befand sich in einem baujahresgemäßen Zustand mit einfacher bis mittlerer Ausstattungsqualität.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet und der Pkw-Stellplatz nicht vermietet/leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Der Gebäudekomplex in Massivbauweise, Baujahr ca. 1994, besteht aus 4 Gebäudeteilen mit insgesamt 96 Wohnungen nebst Kellerräumen, Tiefgarage mit Doppelparkern und Pkw-Stellplätzen sowie Pkw-Stellplätzen im Freien. Die Anschriften lauten Woerishofferstraße 6, 8, 10, 12. Das Gebäude war zum Besichtigungszeitpunkt in einem baujahresgemäßen, durchschnittlichen Unterhaltungszustand im gemeinschaftlichen Außen-/Innenbereich.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Heizung: Warmwasser-/Zentralheizung (Heizmedium Gas) mit Heizkörpern/Radiatoren mit Thermostatventilen
Warmwasserbereitung: zentrale Warmwasserversorgung
Sanitärinstallation: Einbaudusche, Waschmaschinenanschluss in Küche
Fenster: Kunststoff-/Isolierglasfenster m. Rollladen
Bodenbeläge: Laminat- u. Kunststoffbeläge, Fliesenbelag
Elektroinstallation: baujahresgemäß
Gemeinschaftseigentum: Wasch- und Trockenraum.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe im Stadtteil Oberreut in mittlerer Wohnlage.
Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung in meist 3,5- bis 4-geschossigen Gebäuden. Bei der Wörishofferstraße handelt es sich um eine innerörtliche Erschließungsstraße (Sackgasse) mit geringen Verkehrsimmissionen. Parkmöglichkeiten sind im Straßenraum und in Parkbuchten vorhanden. Es besteht eine gute Infrastruktur, Bus- und S-Bahnhaltestelle sind ca. 300 m entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
AssetGate GmbH / Oliver Sievers, Tel. 0711/93317-133
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