Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 25. Februar 2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz in der Festhalle Albstadt-Ebingen, Hohenzollernstraße 10, 72458 Albstadt, öffentlich versteigert werden
Verkehrswert: 18.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 18.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.02.2021, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 8/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.11.19
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 18 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1992
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Etage
- OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 71 im Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses (Buchenweg 2/3 = Haus 4). Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 92.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u.a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Zimmer, Kochnische, Dusche mit WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 18 m². Die Grundrissgestaltung wird als zweckmäßig beschrieben. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit 84 Wohnungen bebaut. Auf dem Grundstück befinden sich 72 TG Stellplätze (Vierfachparker), 12 überdachte Stellplätze und 3 Besucherstellplätze. Die Adressen lauten Buchenweg 2, 2/1, 2/2, 2/3. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Das unterkellerte Gebäude Buchenweg 2/3 mit ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) wurde ca. 1992 in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist normal. Er entspricht dem Baujahr 1991/1992.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung mit Gas.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Einrichtungen: Dusche mit WC.
Sonstiges: Balkon.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Albstadt, im Stadtteil Ebingen (ca. 19.408 Einwohner/2018), in mittlerer Wohnlage.
Das Gebäude wird vom Buchenweg erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Normale Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr konnten festgestellt werden.
Die Entfernungen zum Stadtzentrum, zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Schulen und Ärzten und zur Verwaltung (Stadtverwaltung) betragen ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte (Bekleidung, Schmuck, Uhren und div.) sowie Großmärkte sind ansässig.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwalt Klaus Fuhrmann, Karl-Marx-Straße 15, 67655 Kaiserslautern, Az.: F-18/00169-ps; Tel. 0631/36226-22;
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