Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 19. November 2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal/Raum 011, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 27.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
27.000,00 €
Versteigerungstermin
19.11.2021, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
14 K 45/19
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
12.06.20
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Etagenwohnung Keller
Objekttyp
Einzimmerwohnung
Wohnfläche
35.99 m²
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
leerstehend
Etage
1. OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 29 im 1. OG Mitte nebst Kellerraum in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus, Wildkamp 56.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Zimmer, Küche, Essplatz, Bad und Flur mit Wandschrank. Die Wohnfläche beträgt ca. 35,99 m². Die Raumgrößen, Belichtung, Belüftung und Geschosshöhen sind ausreichend bemessen. Über Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in der Wohnung kann keine Aussage getroffen werden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leerstehend.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1965 (geschätzt) errichtet. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut. Das Haus „Wildkamp 56“ ist ein Endhaus in einer Mietwohnhauszeile (drei Eingänge). Die Anschrift lautet: Wildkamp 52, 54, 56.

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Ausstattung

Fußboden: im Keller mit Estrich, in der Wohnung Bodenbelag auf Estrich.
Fenster: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung.
Bad: mit Duschwanne, Waschbecken und WC.
Heizung: Anschluss an das Fernwärmenetz.
Warmwasserbereitung: über Fernwärme.
Elt-Installation: Lampenauslässe und Steckdosen sind in ausreichender Zahl vorhanden.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzgitter, im Ortsteil Lebenstedt (ca. 45.300 Einwohner).

Die Verkehrslage des Grundstückes ist gut. Das Grundstück liegt ca. 2,5 km vom Stadtkern von Lebenstedt entfernt. Die Wohnlage ist gut. Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung vorhanden. An der Straße „Wildkamp“ ist eine 1- bis 8-geschossige Bebauung vorhanden. Die Bebauung im übrigen Ortsteil ist tlw. auch höher. Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Wohnstraße.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.