Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 07.05.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Raum XIII, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 85.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (2) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
3 K 45/19
Termin:
07.05.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
85.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
23.07.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
3 K 45/19
Termin:
07.05.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
85.000,00 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Baujahr ca.:
1981
Etage:
4. OG
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
verfügbar:
leer stehend
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Loggia:
Loggia
Stellplatz:
Stellplatz
Aufzug:
Aufzug
Keller:
Keller
Fahrradraum:
Fahrradraum
Abstellraum:
Abstellraum
Trockenraum:
Trockenraum

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 44 im 4. Obergeschoss eines 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses (Berliner Straße 50) und den Stellplatz Nr. G31.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist eine normale Besonnung/ Belichtung auf. Nach dem äußeren Eindruck ist der Zustand des Sondereigentums normal.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das zweiseitig angebaute, unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1981 errichtet. Im gesamten Gebäude (Berliner Str. 48, 50 und Bahnhofstr. 53) bestehen 40 Wohnungs- bzw. Teileigentume mit Tiefgaragenstellplätzen. Der bauliche Zustand ist weitgehend baujahresgemäß. Es besteht Modernisierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem weitgehend dem Baujahr entsprechenden Zustand.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Heizung: Zentralheizung, Fernwärme.
Warmwasserversorgung:
zentral über Heizung
Fenster: aus Holz mit Zweischeiben-Isolierverglasung (erneuert), Rollläden aus Kunststoff.
Kellergeschoss: Tiefgarage, Trockenraum, Kellerräume, Fahrradraum.
Besondere Einrichtungen: Personenaufzug (675 kg).

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtkern von Ludwigshafen (ca. 165.000 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.

Das Eckgrundstück liegt an einer Wohn- und Geschäftsstraße mit regem Verkehr. Durch den Straßenverkehr ergeben sich überdurchschnittliche Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ludwigshafen
Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren

Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 45/19
Termin:
07.05.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
85.000,00 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Baujahr ca.:
1981
Etage:
4. OG
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
verfügbar:
leer stehend
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Loggia:
Loggia
Stellplatz:
Stellplatz
Aufzug:
Aufzug
Keller:
Keller
Fahrradraum:
Fahrradraum
Abstellraum:
Abstellraum
Trockenraum:
Trockenraum

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Berliner Straße 50
67061 Ludwigshafen
Ortsteil
Süd

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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