Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 20. Januar 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum Großer Saal, Kultur- und Tagungszentrum Alte Mälzerei, Alte Bergsteige 7, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 85.000,00 € im Wege der Außenschätzung ermittelt
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 85.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.01.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 50/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.06.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 61 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1995
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 6 im DG nebst dem Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 18 in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (Hausnr. 9).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Kochen/Essen, Dusche, separates WC, Abstellraum und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Insgesamt kann die Ausstattung als mittel eingestuft werden. Der normale Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Gebäudebeschreibung:
Die teilunterkellerte Wohnanlage ausgebautem DG (Walmdach) besteht aus 3 Baukörpern mit insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet. Die Anschriften lauten Mainzer Ring 9, 11, 13. Das Objekt befindet sich allgemein in einem normalen Unterhaltungszustand.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Bodenbeläge: unterschiedliche Ausführungen; Fliesen, Laminat Textilbelag
Fenster Holz mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden (teilw. schadhaft)
Heizung: Gaszentralheizung (Therme) mit Warmwasserbereitung
Sanitärinstallation: normale/einfache Ausführung
Elektroinstallation: normale/einfache Ausführung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Walldürn in normaler Wohnlage.
Das Objekt ist über den ausgebauten „Mainzer Ring“ erschlossen. Es handelt sich um eine normal frequentierte Wohnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist größtenteils mit bis zu dreigeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise bebaut bzw. unbebaut.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Eisner Rechtsanwälte, Adolf-Kolping-Str. 7, 74731 Walldürn, GZ.: 26/19zP06, Tel.: 06282 / 9225-0
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.