Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 13. Juli 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Kursaal Calw-Hirsau, Aureliusplatz 12, 75365 Calw, Stadtteil Hirsau, öffentlich versteigert werden:
2-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 9.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 9.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.07.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 42/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.06.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 50 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1971
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 3 im Erdgeschoss sowie das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum KE Nr. 1 und der Gartenfläche SN 7, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Wohnküche, Flur, Dusche/WC und Kellerraum. Das Objekt ist im derzeitigen Zustand unbewohnt bzw. unbewohnbar.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das 2-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1971 als Apartment-Gästehaus errichtet, 1994-1996 (lt. Bauakte) erfolgte der Umbau in ein Mehrfamilienwohnhaus mit 11 Wohnungen. Das Wohnhaus ist seit längerer Zeit unbewohnt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Wildbad.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in aufgelockerter, offener, zwei- bis dreigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- u. Stadtbahnhaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 650 m.
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