Zwangsversteigerung 3-Zimmer Maisonette-Wohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung 3-Zimmer Maisonette-Wohnung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.04.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 2 des Amtsgerichts Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, Zimmer Nr. 203, 1. OG, öffentlich versteigert werden:

der im Grundbuch von Neusatz, Blatt Nr. 50215 Best.Verz.Nr. 1 eingetragene Grundbesitz:

170/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, Flurstück 225/3, Uhlandstraße 26, Gebäude- und Freifläche VN 99/1, zu 1416 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichneten Wohnung.

Es sind Sondernutzungsrechte begründet. Dem Wohnungseigentumsrecht ist das Sondernutzungsrecht am Pkw-Stellplatz Nr. 1 zugewiesen.

-Lt. Gutachten:
Eigentumswohnung (Maisonettewohnung) im Dachgeschoss I und II nebst Kellerabstellraum sowie Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz in dem Mehrfamilienwohnhaus Uhlandstraße 26 in 76332 Bad Herrenalb, Stadtteil Neusatz, Baujahr (lt. Bauakte): 1996, Wohnfläche der Wohnung Nr. 5: ca. 97 m².-

Verkehrswert gem. § 74a Abs. 5 ZVG: 118.000,00 €.

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (2) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
1 K 6/18
Termin:
10.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
118.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
12.10.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
1 K 6/18
Termin:
10.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
118.000,00 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1996
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Maisonette:
Maisonette
Balkon:
Balkon
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung Nr. 5, im 1. und 2. Dachgeschoss, nebst Sondernutzungsrecht am Pkw-Stellplatz Nr. 1, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist im Allgemeinen baujahresgemäß gut. Es besteht ein durchschnittlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude wurde lt. Bauakte ca. 1996 errichtet. Das freistehende Wohnhaus hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist allg. baujahresgemäß gut. Es besteht ein durchschnittliche Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Im Gebäude gibt es insgesamt 7 Wohnungen.

Ausstattung:

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Öl-Zentralheizung als Pumpenheizung.
Fenster: allg. Fenster aus Holz mit Isolierverglasung.
Sanitärausstattung: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken.
Elektroinstallation: durchschnittlich gute Ausstattung; Türöffner, Klingel- und Türsprechanlage.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Herrenalb, Stadtteil Neusatz im Neubaugebiet.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung, in aufgelockerter, offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- u. Stadtbahnhaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Hauptort Herrenalb) beträgt ca. 7 km.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Calw
Schillerstraße 11
75365 Calw

Geschäftsstelle Tel.: 07051/1688-107
Referat 1 K: Tel.07051/1688-104
Referat 2 K: Tel.07051/1688-108

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9:00-11:30 Uhr und Di. 14:00-15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

DKB Grund GmbH,
Frau Fröhlich,
Tel.: 030/12030-7795
Az.: FMP / 91313111

Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 6/18
Termin:
10.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
118.000,00 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1996
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Maisonette:
Maisonette
Balkon:
Balkon
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Uhlandstraße 26
76332 Bad Herrenalb-Neusatz

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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