Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 10. November 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Meerspinnhalle, Kirchplatz 9, 67435 Neustadt-Gimmeldingen, öffentlich versteigert werden:

3-Zimmer-Wohnung
Verkehrswert: 60.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
60.000,00 €
Versteigerungstermin
10.11.2021, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 11/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
03.07.20
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Garten/-mitbenutzung Garage
Objekttyp
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche
66.53 m²
Verfügbarkeit
leer stehend
Etage
1.OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmer-Wohnung Nr. II im 1. Obergeschoss nebst Garage Nr. II mit der ausschließlichen Nutzung der rechten Hälfte des rückwärtigen Gartens. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienwohngebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 66,53 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte 1979.

Das Gebäude /Gemeinschaftseigentum macht von außen einen normalen, durchschnittlichen dem Baualter entsprechend guten Eindruck. Soweit dies beim Ortstermin zu erkennen war sind keine relevanten Bauschäden /Baumängel vorhanden, lediglich der Putz sowie der Anstrich der Garage ist etwas in Mitleidenschaft gezogen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lambrecht.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- bis Mehrfamilienwohngebäuden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.