Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 23.01.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 022, Sitzungssaal, Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 124.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (8) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
10 K 23/18
Termin:
23.01.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
124.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
17.07.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
10 K 23/18
Termin:
23.01.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
124.000,00 €
Wohnfläche ca.:
70,42 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1960
Heizungsart:
Ofen
verfügbar:
leer stehend
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Balkon:
Balkon
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Fahrradraum:
Fahrradraum
Trockenraum:
Trockenraum

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 6 im EG links nebst Kellerraum Nr. 6, in einem Mehrfamilienhaus (Große Dollenstraße 16A)

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,42 m². Die Grundrissgestaltung wird als zweckmäßig, die Belichtungsverhältnisse als befriedigend beschrieben. Das Wohnungseigentum befindet sich in mittelmäßigem Bauzustand mit Teilrenovierungs- und Teilinstandhaltungsanstau bzw. Mängeln oder Bauschäden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in mittelmäßigem Bauzustand mit Teilrenovierungs- und Teilinstandhaltungsstau. Die Adressen lauten Große Dollenstraße 16 und 16A (2 Hauseingänge). Auf dem Grundstück sind entlang der Straße sechs Stellplätze im Freien vorhanden. Diese sind gemeinschaftlich nutzbar und nicht einer Wohnungseigentumseinheit zugeordnet. Die Stellplätze sind relativ kurz (ca. 4 m).

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Fenster: Holzverbundfenster, ein neueres Holzfenster mit Isolierverglasung; Holzrollläden.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen.
Heizung: Kachelofenheizung mit Ölfeuerung (über Pumpe) und Wärmeabgabe über Warmluftschächte.
Warmwasser: dezentral mit Gasdurchlauferhitzer im Bad und Elektroboiler in der Küche.
Elektroinstallation: bauzeitübliche bzw. etwas verbesserte Installationen (Strom).
Sanitäre Einrichtungen: Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baden-Baden (ca. 54.000 Einwohner), in der Weststadt, in mittlerer bis guter Wohnlage.

Das Gebäude wird von der Großen Dollenstraße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 2-geschossiger Wohnbebauung und einer neuapostolischen Kirche. Bei der Objektbesichtigung wurden keine besonderen Beeinträchtigungen bzw. erhöhte Immissionen festgestellt

Bis zur Stadtmitte von Baden-Baden (Fußgängerzone) beträgt die Entfernung ca. 2,5 km, zur nächsten Autobahnauffahrt ca. 6,6 km, zur nächste Bushaltestelle ca. 300 m, zum nächsten Bahnhof ca. 3,2 km. In Baden-Baden sind gute Einkaufsmöglichkeiten sowie alle üblichen, öffentlichen Einrichtungen einer Kurstadt (Thermalbäder etc.) dieser Größenordnung vorhanden. Es gibt in Baden-Baden sämtliche Schulen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Baden-Baden
Gutenbergstraße 17
76532 Baden-Baden

Telefon: Geschäftsstelle 07221/685-106
Öffnungszeiten: täglich von 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
10 K 23/18
Termin:
23.01.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
124.000,00 €
Wohnfläche ca.:
70,42 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1960
Heizungsart:
Ofen
verfügbar:
leer stehend
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Balkon:
Balkon
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Fahrradraum:
Fahrradraum
Trockenraum:
Trockenraum

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Große Dollenstraße 16A
76530 Baden-Baden
Ortsteil
Weststadt

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

AGB | Datenschutzerklärung | Impressum | Kontakt | Über uns