Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 21.01.2021 um 12:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Mannheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil: 837,54/10.000, Sondereigentums-Art: Wohneinheit Nr. 3 nebst. Terrasse, Sondernutzungsrecht: an dem Stellplatz Nr. 2 sowie an den Fahrrad- und Motorrad-Abstellplätzen M 8 und M 9, Blatt: 89.764

an den Grundstücken (mit insgesamt 600 m²)
Gemarkung Mannheim, Stadtteil Neckarstadt, Flurstück 68/1, Gebäude- und Freifläche, Alphornstraße 5
Gemarkung Mannheim, Stadtteil Neckarstadt, Flurstück 62, Gebäude- und Freifläche, Alphornstraße 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d Sachverständigen - ohne Gewähr-):
3-Zimmer-Wohnung nebst Terrasse mit ca. 138 m² Wohnfläche, 1. OG, Geb.baujahr: vermutlich vor 1900, spätere Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen, dazu PKW-Stellplatz und Fahrrad-und Motoradabstellplätze.

Verkehrswert: 300.000,00 €


» Objektbilder (1) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
1 K 112/19
Termin:
21.01.2021 um 12:30 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
300.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
08.07.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
1 K 112/19
Termin:
21.01.2021 um 12:30 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
300.000,00 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
unbekannt
Etage:
1. OG
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Terrasse:
Terrasse
Stellplatz:
Stellplatz

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 3 nebst Terrasse in einem Mehrfamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 2 sowie an den Fahrrad- und Motorrad-Abstellplätzen M 8 und M 9.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Terrasse, Küche, Essen, G-WC, Abstell, Schlafen, Wohnen, Flur, Ankleide, Dusche und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m². Es zeigt sich eine funktionsgerechte Grundrissgestaltung mit Freisitz. Die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse sind aufgrund der umgebenden Bebauung eingeschränkt. Es sind teils Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten erforderlich.

Gebäudebeschreibung:

Die Bebauung besteht aus zwei nicht voneinander getrennten Mehrfamilienhäusern. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Die unterkellerten Gebäude wurden in Massivbauweise erstellt und bestehen aus sechs Obergeschossen mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Verschiedene Wohneinheiten befinden sich auf gleicher Geschossebene in beiden Mehrfamilienhäusern. Des Weiteren ist eine Verbindung der beiden Gebäude über ein innenliegendes Treppenhaus vorhanden. Die befestigten Flächen dienen als Zuwegung / Zufahrt /Abstellmöglichkeiten.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Heizungsart: Fernwärme (1969), Heizkörper mit Thermostatventil.
Warmwasserbereitung: zentral.
Fenster: Metallfenster mit Isolierverglasung.
Elektroinstallationen: mehrere Lichtauslässe und Steckdosen, Türsprechanlage.
Sanitärinstallationen: zwei Handwaschbecken, Hänge-WC, abgemauerte Duschtasse, Badewanne, Bidet, Urinal.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim, im Stadtteil Neckarstadt in mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer innerörtlichen Sammel-/Erschließungsstraße in einem verkehrsberuhigten Bereich. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen eingeschränkt zur Verfügung. Es sind nutzer- und lagetypische Immissionen vorhanden.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus bis zu fünfgeschossigen überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden. Infrastrukturelle Einrichtungen (zum Beispiel Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen) sind im Stadtgebiet vorhanden und teils fußläufig erreichbar.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159 Mannheim

Amtsgericht Mannheim / Zweigstelle (Palais Bretzenheim)

Telefonische Auskunft 0621/292-2077 (nur vormittags)

Öffnungszeiten zur Einsicht in die Gutachten:
Mo. und Fr. 9:00-11:30 Uhr und Mi. 13:00-15:00 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Kein Gläubiger - Teilungsversteigerung -

Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 112/19
Termin:
21.01.2021 um 12:30 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
300.000,00 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
unbekannt
Etage:
1. OG
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Terrasse:
Terrasse
Stellplatz:
Stellplatz

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Alphornstraße 3, 5
68169 Mannheim
Ortsteil
Neckarstadt

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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