Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 15. September 2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Schwalmstadt, Steinkautsweg 2, Saal 101, öffentlich versteigert werden:

Eigentumswohnung mit 4 Zimmern
Verkehrswert: 90.000,00 €

Kassenzeichen für Sicherheitsleistung: 8748808121.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
90.000,00 €
Versteigerungstermin
15.09.2021, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
32 K 10/18
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
18.10.18
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Erdgeschoss Abstellraum Dusche Badewanne
Objekttyp
Vierzimmerwohnung
Wohnfläche
103 m²
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2001, 2002
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Etage
KG, EG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 1 im Wohnhausanbau.

Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Keller- und Erdgeschoss des Wohnhausanbaus. Der Zugang zur Wohnung Nr. 1 erfolgt im Kellergeschoss an der Giebelseite des Anbaus.

Die Wohnung hat eine zweckmäßige „einer Doppelhaushälfte entsprechende“ Grundrissgestaltung mit vier Zimmern, Küche und Bad sowie innerhalb der Wohnung gelegenem Abstellraum mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Die Wohnung ist überwiegend nach Südosten hin orientiert, sie befindet sich in einem normalen Instandhaltungszustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Bei dem auf dem Bewertungsgrundstück vorhandenen Gebäudebestand handelt es sich um ein in 1972 errichtetes Wohnhaus, das 2001/02 mit einem Wohnhausanbau versehen wurde. Im ursprünglichen Wohnhaus befindet sich die Wohnung Nr. 2 und im giebelseitigen Anbau die zu bewertende Wohnung Nr. 1. Bei beiden Gebäudeteilen handelt es sich um eingeschossige massiv in Mauerwerk errichtete voll unterkellerte Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Laminatfußboden.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Heizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Ölheizkessel mit separatem Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung.
Sanitärausstattung: Vorhanden sind eine Einbauduschwanne mit Duschabtrennung, ein Waschtisch, eine halbrunde Einbaueckebadewanne und ein wandhängendes WC, normale sanitäre Ausstattung. (derzeit in Verbindung mit der Wohnung Nr. 2 genutzt).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt liegt am westlichen Ortsrand von Schrecksbach-Röllshausen.

Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden, der mittel- bis langfristige Bedarf kann z.B. in Neukirchen, Schwalmstadt und Alsfeld gedeckt werden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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