Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.07.2020 um 09:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Westerburg, Wörthstraße 14, 56457 Westerburg, Raum 1, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 150.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
13 K 52/19
Termin:
15.07.2020 um 09:45 Uhr
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Verkehrswert:
150.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
21.10.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
13 K 52/19
Termin:
15.07.2020 um 09:45 Uhr
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Verkehrswert:
150.000,00 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstücksfläche ca.:
533 m²
Zimmeranzahl:
4
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1965
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte sowie auf Grundlage einer Innenbesichtigung aus dem Jahr 2014 für besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale.

Das Doppelhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und später geteilt. In späteren Jahren erfolgten div. Modernisierungen (Haustechnik, Bad, Fenster, Dach), zuletzt ca. 2010. Das Gebäude ist komplett unterkellert und besteht aus einem EG und einem nicht ausgebauten DG.

Der Grundriss hat eine zweckmäßige Gestaltung, die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Die Belichtung und Besonnung kann als normal/ausreichend eingestuft werden. Das Objekt erfüllt heutige Anforderungen an Wohnraum.

Insgesamt zeigt das Gebäude einen mäßigen Zustand mit Unterhaltungsstau. Der südöstlich orientierte Garten weist einen gepflegten Zustand auf. Es ist ein Teich mit künstlichem Bachlauf vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein als Schuppen genutztes Nebengebäude mit Stromanschluss und Wasserzisterne (ca. 2 m²).

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Dachform: Satteldach.
Fenster: Rahmen teils Holz, teils Kunststoff, mit Isolierverglasung; teils Kunststoffrollläden, teilweise mit elektrischem Antrieb.
Heizung: Gastherme; Universalheizkörper mit Thermostatventilen.
Elektroinstallation: durchschnittlich.
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen, teils Laminat.
Sanitärinstallation: bessere Ausstattung und Qualität; Whirlpool, Dusche.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Seck (ca. 1.250 Einwohner) am Ortsrand, ca. 400 m vom Ortszentrum entfernt.

Das Grundstück weist einen Geländeversprung auf, so dass es sich bei dem Kellergeschoss um ein Untergeschoss mit ausreichend Tageslicht handelt. Die Gartenstraße ist eine voll ausgebaute Anliegerstraße ohne nennenswerten Verkehr. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht aus Wohnnutzungen. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Ort und Verbandsgemeinde.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Westerburg
Wörthstr. 14
56457 Westerburg

Telefon 02663/9813
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9:00-12:00 Uhr und 14:00-16:00 Uhr (freitags nur vormittags)

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

KSK Weilburg, Sandra Schön Tel. 06471/312-6107

Objektdaten:

Aktenzeichen:
13 K 52/19
Termin:
15.07.2020 um 09:45 Uhr
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Verkehrswert:
150.000,00 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstücksfläche ca.:
533 m²
Zimmeranzahl:
4
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1965
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Gartenstraße 20
56479 Seck

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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