Zwangsversteigerung Dreifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Dreifamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.03.2017 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Peine, Am Amthof 6, Saal 25, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Schwicheldt, Blatt 499, eingetragene Grundstück lfd. Nr. 12, Gemarkung Schwicheldt, Flur 5, Flurstück 449/219, Gebäude- und Freifläche, Niedersachsenstraße 2, Größe 1604 m².

Verkehrswert: 64.000,00 €.

Objektbeschreibung: Zweigeschossiges, unterkellertes Dreifamilienhaus mit ausgebautem DG und 3 Garagen sowie einem Carport. Baujahr: 1936, DG-Ausbau 1992. Wohnfläche angeblich: insgesamt ca. 234 m². Sanierungsbedarf.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
07 K 15/16
Termin:
10.03.2017 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
64.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.07.2016
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
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Objektbilder

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 2-geschossige, ca. 1936 errichtete Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt weist eine übliche, funktionelle Grundrissgestaltung auf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 234 m². Die Räumlichkeiten teilen sich laut Bauakte auf in:

KG: Kellerräume, Waschküche.
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad.
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad.
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad.

Auf dem Grundstück befinden sich noch drei aneinandergebaute Garagen, Baujahr ca. 1960, und ein Carport, Baujahr ca. 1995/97. Das Wohnhaus und die Garagen befinden sich insgesamt in einem verwahrlosten, renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Auf dem stark zugewachsenen und verwilderten Grundstück sind mehrere, offensichtlich nicht mehr fahrbereite Kraftfahrzeuge und ein alter Festbrennstoffofen abgestellt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Ausstattung:

Dach: Satteldach, Gaube.
Fenster: Erneuerungsbedürftige Holzfenster mit Einfachverglasung, bzw. Holzkastenfenster.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Peine (ca. 48.400 Einwohner), im Ortsteil Schwicheldt (ca. 1.200 Einwohner).

Das ebene Grundstück ist rechteckig geschnitten. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine vielbefahrene Ortsdurchgangsstraße (B 65 Peine-Hannover). Es ist Verkehrslärm festzustellen. Westlich grenzt Wohnbebauung an. Östlich des Grundstücks erstrecken sich landwirtschaftlich genutzte Flächen. Auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Bankfiliale.

Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Entfernungsradius von ca. 7 km vorhanden. Kindertagesstätte und Grundschule sind im Nachbarort Rosenthal (Entfernung ca. 1 km), sämtliche weiterführenden Schulen in Peine vorhanden. Bushaltestellen mit Verbindungen unter anderem nach Peine und Hohenhameln befinden sich in einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten. Bis zur Innenstadt von Peine sind es ca. 6,5 km.

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Peine
Am Amthof 2, 4, 6, 7
31224 Peine

Telefon: 05171/705-0

Sprechzeiten:
Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
07 K 15/16
Termin:
10.03.2017 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
64.000,00 €
Wohnfläche ca.:
234 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.604 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1936
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
leer stehend
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Carport:
Carport
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Niedersachsenstraße 2
31226 Peine-Schwicheldt

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)