Zwangsversteigerung Dreifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Dreifamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.05.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wittenberg, Dessauer Straße 291, Saal 103, öffentlich versteigert werden:

das im Grundbuch von Zahna Blatt 1985 eingetragene Grundstück
lfd. Nr. 2, Gemarkung Zahna, Flur 16, Flurstück 659, Wohnbaufläche, Friedrich-Engels-Straße 17, Größe 236 m²,

Beschreibung: Grundstück mit Dreifamilienwohnhaus [Baujahr um 1894, teilweise Modernisierung 1996/1997, als Mittelhaus/Gebäudehälfte, dreigeschossig, unterkellert, Flachdach, 3 Wohneinheiten zu 58 m² im EG, 66 m² im 1. OG u. 66 m² im 2. OG] und Anbauten.

Verkehrswert: 39.000,00 €.

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Aktenzeichen:
13 K 38/18
Termin:
15.05.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
39.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
08.10.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
13 K 38/18
Termin:
15.05.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
39.000,00 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstücksfläche ca.:
236 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1894
Etagenanzahl:
3
Heizungsart:
Nachtspeicher
verfügbar:
leer stehend
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.

Das unterkellerte, dreigeschossige Mittelhaus wurde um ca. 1894 errichtet und verfügt über Anbauten. Eine teilweise Modernisierung erfolgte ca. 1996/97. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Nutzung / Raumaufteilung:

Kellerräume (im derzeitigen Zustand nicht nutzbar).
Erdgeschoss: Treppenflur, 1 Wohneinheit mit 3 Wohnräumen, Küche, Bad und Flur.
1. Obergeschoss: Treppenflur, 1 Wohneinheit mit 3 Wohnräumen, Küche, Bad und Flur.
2. Obergeschoss: Treppenflur, 1 Wohneinheit mit 3 Wohnräumen, Küche, Bad und Flur.

Es ist zu beachten, dass alle Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas und Strom) über den Hausanschluss Nr. 17a laufen. Haus Nr. 17 selbst, besitzt keine separaten Hausanschlüsse. Es ist ein Überbau durch die nachbarliche Gebäudehälfte (Haus Nr. 17a) und die Wohnhausanbauten auf das zu bewertende Flurstück vorhanden.

Das Grundstück liegt im Bereich des archäologischen Kulturdenkmals „Altstadt Zahna“ gemäß § 2 Abs. 3 DenkmSchG – LSA.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Dachform: flaches Pultdach.
Elektroinstallation: einfache bis durchschnittliche Ausstattung über Haus-Nr. 17a.
Heizung: elektr. Nachtspeicherheizung, Bäder tlw. Heizstrahler.
Warmwasserversorgung: überwiegend Durchlauferhitzer (Elektro).
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; tlw. mit Oberlichtern; tlw. Rollläden aus Kunststoff.
Sanitäre Installation: Bäder: eingebaute Wanne, WC, Handwaschbecken.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Zahna-Elster (ca. 9.250 Einwohner), im Stadtkern von Zahna in mittlerer Wohn- und einfacher Geschäftslage.

Das ebene Grundstück liegt an einer voll ausgebauten und beidseitig mit Gehwegen versehenen überörtlichen Verbindungsstraße mit regem Durchgangsverkehr. Durch den Straßenverkehr ergeben sich normale Beeinträchtigungen.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Ärzte und eine Bushaltestelle sind in fußläufiger Entfernung.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Wittenberg
Dessauer Str. 291
06886 Wittenberg

Telefon: 03491/436-156, -120, -123

Sprechzeiten: täglich von 8:30 - 12:00 Uhr,
zusätzlich dienstags von 14:00 - 17:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
13 K 38/18
Termin:
15.05.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
39.000,00 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstücksfläche ca.:
236 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1894
Etagenanzahl:
3
Heizungsart:
Nachtspeicher
verfügbar:
leer stehend
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Friedrich-Engels-Straße 17
06895 Zahna-Elster

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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