Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 24. März 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im der Zehntenscheune, Kirchenstraße 1, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Dreifamilienhaus
Lfd. Nr. 1
Verkehrswert: 26.500,00 €
Lfd. Nr. 2
Verkehrswert: 26.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 53.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.03.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 23/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.06.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 129 m²
- Objektzustand
- Rohbauzustand
- Baujahr
- 1950
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 1995 erfolgte ein Umbau/Anbau (gemäß Bauakte). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² teilen sich auf in:
KG: Kellerräume.
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, 51 m² WF.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, 51 m² WF.
DG: 1 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, 31 m² WF.
Das seit längerer Zeit leer stehende Gebäude befindet sich insgesamt im Rohbauzustand. Es bestehen Bauschäden.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am südlichen Ortsrand von Ohmbach (ca. 800 Einwohner).
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form, es liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und Ärzte liegen in Brücken ca. 2 km entfernt, Vollsortimenter sind in Herschweiler-Pettersheim ca. 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,3 km.
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