Zwangsversteigerung ehem. Wohn- und Ökonomiegebäude

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung ehem. Wohn- und Ökonomiegebäude

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.04.2019 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Sigmaringen, Karlstraße 17, 72488 Sigmaringen, Raum II, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Vilsingen:
Gemarkung Vilsingen, Flurstück 183/7, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Sigmaringer Straße 5 mit 3.279 m², Blatt 352.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Wohn- und Ökonomiegebäude mit Nebengebäude. Die ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudeteile sind in Teilen für die Zwecke einer Holzbildhauerei, Holzschnitzerei und Handel mit Kunstgegenständen umgestaltet. Das Hauptgebäude besteht aus einem Wohnteil mit Teilunterkellerung und einem Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Der Lager-, Ausstellungs- und Verkaufsteil hat eine Nutzfläche von ca. 225 m². Baujahr wesentlich vor 1900, spätere Umbau- und Umnutzungsmaßnahmen. Das Objekt ist eigengenutzt. (Diese Angaben erfolgen Gewähr).

Verkehrswert: 165.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (6) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
1 K 28/17
Termin:
15.04.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Bauernhaus
Verkehrswert:
165.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
17.05.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
1 K 28/17
Termin:
15.04.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Bauernhaus
Verkehrswert:
165.000,00 €
Wohnfläche ca.:
153,57 m²
Grundstücksfläche ca.:
3.279 m²
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
eigen genutzt
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Wohn- und Ökonomiegrundstück bestehend aus Wohn- und Ökonomiegebäude und Nebengebäude (Schweinestall).

Hauptgebäude:

Das Hauptgebäude wurde vor 1900 in Mischbauweise errichtet, es besteht aus UG, EG, OG und zu Wohnzwecken ausgebautem DG. Die Wohnflächen belaufen sich auf ca. 66,22 m² im EG, ca. 87,35 m² im OG. Weiterhin verfügt das EG über eine Nutzfläche von ca. 224,67 m² (Ausstellung, Verkauf, Lager und Geräte).

Ab ca. Anfang der 1990er- Jahre wurden verschiedene Umnutzungsmaßnahmen vorgenommen. So hat man z.B. die straßenseitige Längsfassade verändert, Erdgeschossteile des ehemaligen Ökonomieteils des Hauptgebäudes wurde in Lager-, Ausstellungs-, Lagerräume umgenutzt. Trotzdem hat sich die Grundfunktionalität wenig verändert. Im Hauptgebäude und im Nebengebäude sind weiterhin Stallböden sichtbar. Rund 2/3 der Raumkubatur des Hauptgebäudes sind nicht ausgebauter Gewölbekeller, nicht ausgebautes Dachgeschoss, quasi nicht veränderte Heu- und Futterbergeräume und teils noch vorhandener Stallbereich. Der Wohnhausteil ist insgesamt nach üblichen Klassifizierungen als teils einfach, teils durchschnittlich zu klassifizieren.

Nebengebäude:

Ebenfalls vor 1900 entstand das Nebengebäude, das aus UG, EG und DG besteht. Im EG ist eine Nutzfläche von ca. 101,98 m² vorhanden (Diele, Lager, Werkstatt, Garage und Anbau). Das Gebäude weist einfache Ausstattungsmerkmale auf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Inzigkofen (ca. 2.750 Einwohner), im Ortsteil Vilsingen (ca. 800 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an der asphaltierten örtlichen Durchgangsstraße B 313 (Meßkirch-Sigmaringen). Es befindet sich in dörflicher Mischumgebung und nahe einem örtlichen Wohngebiet.

Im Ort ist ein Kindergarten vorhanden. Die Grundschule kann in Vilsingen bzw. Inzigkofen (ca. 3 km entfernt) besucht werden, weiterführende Schulen in Sigmaringen (ca. 7 km) und Inzigkofen. Im Ort gibt es seit 2008 keinen Laden mehr.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Sigmaringen
Karlstr. 17
72488 Sigmaringen

Tel. Nr.: 07571 / 1821 - 0
Sprechzeiten:
Mo.-Fr. 09.00 - 11.30 Uhr
und 14.00 bis 15.30 Uhr
(freitags nur vormittags)

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Commerzbank AG, GRM Intensive Care, Privatkunden Individual WO Süd Team 3, Unionstr. 3, 59057 Hamm
Gz.: 4711246685-ThK
(Herr Konzmann - 0621/1792679)

Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 28/17
Termin:
15.04.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Bauernhaus
Verkehrswert:
165.000,00 €
Wohnfläche ca.:
153,57 m²
Grundstücksfläche ca.:
3.279 m²
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
eigen genutzt
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Sigmaringer Straße 5
72514 Inzigkofen-Vilsingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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