Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 10. Dezember 2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Korbach, Hagenstr. 2, Saal 132, I. OG, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 15.500,00 €
HINWEIS DES AMTSGERICHTS KORBACH:
Bitte beachten Sie die Erläuterungen zur geänderten Wertfestsetzung und den neuen Zuschnitt des Versteigerungsobjekts nach dem vereinfachten Umlegungsverfahren der Gemeinde Diemelsee.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 15.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.12.2021, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 16/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.03.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Grundstücksfläche
- 1037 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1930 bzw. 1950
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 620.00 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof mit Saalanbau und Wirtschaftsgebäude.
Auf dem Grundstück wurde, Anfang der dreißiger Jahre des vorigen Jahrhunderts, ein Gasthof errichtet. Das Gebäude wurde in den fünfziger Jahren um einen Saalanbau und ein Wirtschaftsgebäude erweitert. Das Hauptgebäude ist vollständig unterkellert, es sind zwei Vollgeschosse und ein einfach ausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich die Räumlichkeiten einer Gaststätte, es sind die entsprechenden Nebenräume (Gastraum, Küche, WC Anlagen, Saal, Wirtschaftsräume) vorhanden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine größere, zuletzt vom Betreiber genutzte, Wohnung. Pensionszimmer wurden im Dachgeschoss und in dem nach Westen vorgelagerten Wirtschaftsgebäude untergebracht. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befinden sich Garagenflächen und ein ehemaliges Schlachthaus.
Das Objekt steht seit geraumer Zeit leer, eine Inbetriebnahme ist zustandsbedingt nicht möglich. Das Objekt ist weitestgehend technisch und wirtschaftlich überaltert, es sind umfangreiche Schäden vorhanden. Das Kellergeschoss ist stark durchfeuchtet, der Holzboden in der Gastwirtschaft hat sich teilweise stark aufgewölbt, das Objekt befindet sich teilweise in einem baustellenartigen Zustand, eine Nutzung ist nicht möglich. Alternativ kommt eine Niederlegung in Betracht.
Wohn- und Nutzfläche beträgt aktuell geschätzt ca. 620 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Diemelsee-Flechtdorf.
Der Zuschnitt ist stark unregelmäßig, im westlichen Bereich sind größere Geländeprofilierungen vorhanden. Der kleine Ortsteil Flechtdorf weist eine einfache, dörfliche Infrastruktur auf, die Deckung des täglichen Bedarfs ist vor Ort nicht angemessen möglich. Das Bewertungsobjekt befindet sich in zentraler Ortslage direkt an der L 3076.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.