Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 18. Februar 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 12.500,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 12.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.02.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 23/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 07.05.18
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Vierzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 73.87 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Etage
- Obergeschoss
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. WE04 im Obergeschoss rechts nebst Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. SN4. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Grundrissgestaltung der Wohnung zeigt sich zweckmäßig. Ein Kinderzimmer ist ein gefangener Raum und nur durch das Elternzimmer zugänglich. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 73,87 m² teilen sich auf in Flur, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Küche und 3 Schlafzimmer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung unbewohnt (seit ca. 7 Jahren).
Gebäudebeschreibung:
Das Baujahr des voll unterkellerten Gebäudes ist unbekannt. Seit ca. 2011 ist das komplette Haus im Leerstand.
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Ausstattung
Heizung: Erdgaszentralheizung mit Radiatoren.
Sanitäre Installation: Bad: Badewanne, WC, Becken.
Warmwasserversorgung: dezentral, mittels Durchlauferhitzer.
Fenster: soweit ersichtlich, PVC-Fenster mit Isolierverglasung.
Gemeinschaftsräume: Treppenhaus, Flur im KG, Heizung, Waschküche und ein Kellerraum.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt liegt im Ortskern von Jünkerath.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnhäusern in zwei- und mehrgeschossiger Bauweise. Der Ort hat ca. 1.800 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Realschule plus. Die Bundesstraße B 421 führt direkt am Anwesen vorbei, daher ist hier mit höheren Emissionswerten durch Straßenverkehr zu rechnen.
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