Zwangsversteigerung Einfamilienhaus als Wohnungseigentum

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus als Wohnungseigentum

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.10.2019 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wolfsburg, Saal E, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 270.000,- EUR

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (2) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
19 K 38/18
Termin:
10.10.2019 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
270.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.03.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
19 K 38/18
Termin:
10.10.2019 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
270.000,00 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Baujahr ca.:
2007
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Carport:
Carport

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Gebäude wurde ca. 2007 in Tafelbauweise errichtet. Es ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m². Gemäß der Grundrisszeichnung zeigt sich eine gute Grundrissgestaltung. Das zu bewertende Objekt befindet sich, dem äußerlichen Anschein nach, in einem normalen baulichen Gesamtzustand und es wird davon ausgegangen, dass es einem mittleren Wohnstandard entspricht sowie kein bedeutender Reparaturstau vorhanden ist.

Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich, Eingangsflur, Gäste-WC, Terrasse.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad/WC.

Zum Sondereigentum gehört ein Carport mit Abstellraum in Holzbauweise, Baujahr 2010, Fußboden mit Betonverbundsteinpflaster, Stromanschluss, Fenster und Türen aus Holz, Holzdach als Pultdach mit Betondachsteinen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Grundstücksbeschreibung:

Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften („Stemmloh 22“ und Stemmloh 22 A“).

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Fußböden: Laminatbelag, Fliesen.
Fenster: aus Kunststoff mit doppelter Verglasung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, Sat.-Antenne.
Heizung: Fernwärmeheizung als Zentralheizung, Baujahr 2007, Stahlradiatoren mit Thermonstatventilen.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (elektrisch).

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfsburg (ca. 124.000 Einwohner), im Stadtteil Mörse in guter Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße mit geringem Verkehr, 30-er Zone. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wolfsburg beträgt ca. 8 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt vorhanden und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich ca. 300 m entfernt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Wolfsburg
Rothenfelder Str. 43
38440 Wolfsburg

Tel. Nr.: 05361/846-170, -190 oder -222
Fax. Nr.: 05361/846-290

Sprechzeiten: Mo., Di. und Do. 09:00 bis 12:00 Uhr.
Telefonsprechzeiten: Mo. - Fr. 09:00 bis 12:00 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Schloßplatz 3, 38518 Gifhorn
Tel.: 05371 / 84-436
Fax: 05371 / 84-490
Ansprechpartner: Frau Bianca Finger
Zeichen: ABW / 6311802032 / fi

Objektdaten:

Aktenzeichen:
19 K 38/18
Termin:
10.10.2019 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
270.000,00 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Baujahr ca.:
2007
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Carport:
Carport

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Stemmloh 22A
38442 Wolfsburg
Ortsteil
Mörse

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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