Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 07. Juni 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rothenfelder Straße 43, 38440 Wolfsburg, Saal F, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswerte:
Flurstück 85: 38.880 EUR
Flurstück 94/3: 1.215 EUR
Flurstück 95: 127.800 EUR
Flurstück 97/1: 129,60 EUR
Flurstück 99: 25.650 EUR.

Detaillierte Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Wegefläche

HINWEIS DES AMTSGERICHTS:
Teile des Grundbesitzes sind mit einem Nießbrauch belastet, der nach den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen bestehen bleibt.

Wollen mehr Personen an dem Termin teilnehmen, als pandemiebedingt für den Saal zugelassen sind, erhalten neben den Beteiligten vorrangig Interessenten, die Bietsicherheit nachweisen können, Einlass. Ggfs. kann der Termin kurzfristig - unabhängig von der Witterung - in den Innenhof des Gerichts verlegt werden.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
siehe Gutachten
Versteigerungstermin
07.06.2021, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
19 K 35/18
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
20.12.19
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude Garage
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
656 m²
Grundstücksfläche
1801 m²
Baujahr
1911
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Produktionshalle, Nebengebäude und Wegeflächen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

- Einfamilienhaus (1): eingeschossig; Satteldach; freistehend; mit Anbau und Anbauten (z.B. Wintergarten); Baujahr: 1911 (gemäß Hausinschrift). Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Der bauliche Zustand ist nach dem äußeren Eindruck gut.

- Doppelgarage (2): Baujahr: 1970 (laut Bauunterlagen); Bauart: massiv; Flachdach; Stahlschwingtor; Glasbausteine.

- Pferdestall (3): Baujahr: 1981 (laut Bauunterlagen); Bauart: massiv; Flachdach; Holztür.

- Halle (4): Baujahr: 1970 (vermutlich; laut Bauunterlagen); Bauart: massiv; Satteldach; keine Fenster. Die Nutzfläche beträgt ca. 269 m².

- Halle (5): Baujahr: 1991 (Wiederaufbau nach Brandschaden); Bauart: massiv; Pultdach; Holzfenster und Türen mit Isoverglasung. Die Nutzfläche beträgt ca. 387,47 m².

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Tiddische, im Ortskern des Ortsteils Hoitlingen (ca. 536 Einwohner) in einfacher Wohnlage.

Das Objekt liegt an einer überörtlichen Verbindungsstraße mit mäßigem Verkehr, geteilt durch eine Verkehrsfläche. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, z.T. landwirtschaftlich geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in umliegenden Ortsteilen. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Rechtsanwalt Behrens, Berlin,
Zeichen: 198/18B06
Tel. 030/446 748-40
Fax: 030/446 748-44

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