Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und div. Grundstücke

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und div. Grundstücke

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.11.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal/Raum H 109, öffentlich versteigert werden:

Gesamtverkehrswert: 227.000,00 Euro

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (4) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
71 K 46/19
Termin:
27.11.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
227.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
13.05.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
71 K 46/19
Termin:
27.11.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
227.000,00 €
Wohnfläche ca.:
196 m²
Nutzfläche ca.:
109 m²
Grundstücksfläche ca.:
3.543 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1977
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
selbst genutzt
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus, ein Kfz-Unterstand mit Anbau, eine Verkehrsfläche und ein überwiegend unbebautes Grundstück.

Einfamilienhaus:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1977 freistehend errichtet. Das Gebäude / die baulichen Anlagen befanden sich am Wertermittlungsstichtag, unter Berücksichtigung des ursprünglichen Baujahres, insgesamt in einem leicht zurückgehaltenen Ausstattungs- und Unterhaltungszustand und entsprachen nur noch bedingt den heutigen Anforderungen an Gebäude dieses Teilmarktsegments (Ein-/Zweifamilienwohnhäuser). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Hobbyraum, HWR, Heizung, Vorraum/Flur.
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche/Esszimmer, Bad/WC, Diele, Wintergarten.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Ankleideraum, Bad/WC, Flur.

Kfz-Unterstand mit Anbau:
teilweise abgängiger Kfz-Unterstand mit Anbau. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1196 m².

Verkehrsfläche:
Wegefläche ("Im Dorfe") mit 613 m² Grundstücksfläche.

Grundstück:
Auf dem 829 m² großen Grundstück befindet sich ein abgängiger Pferdeunterstand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt selbst genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Wohnhaus:
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Textil- PVC-Boden.
Fenster /-türen: Holzrahmenkonstruktion mit Zweischeibenverglasung.
Haustechnik: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Flach-/Plattenheizkörper, teilweise auch im Kellergeschoss, Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Abwasser, Elektrizität, etc.) mit Zähleranlagen, Elektrische Unterverteilung / Absicherung (einfach), Einbauküche mit elektrischen Geräten, SAT-TV Empfangsanlage, Kaminofen (Flur – EG).

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Lage:

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Kutenholzer Ortsteil Essel.

Das überwiegend ebene Hausgrundstück hat einen überwiegend regelmäßigen / recht-/winkligen, teilweise trapezförmigen Zuschnitt. Die unmittelbare Umgebung des Bewertungsobjekts wird teilweise durch eine Wohnbebauung (Ein-/ Zweifamilienwohnhäuser) und durch landwirtschaftliche Hofstellen geprägt.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und längerfristigen Bedarf, kulturelle-, gesundheitliche- sowie Freizeit-Einrichtungen, befinden sich in Kutenholz, Fredenbeck sowie Bremervörde und weitläufiger in Stade. Eine Bushaltestelle des ÖPNV (Regionalverkehr) ist in Kutenholz-Essel vorhanden.

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Sonstiges:

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Stade
Wilhadikirchhof 1
21682 Stade

Sprechzeiten: täglich von 9 - 12 Uhr,
Telefon 04141/107262

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
71 K 46/19
Termin:
27.11.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
227.000,00 €
Wohnfläche ca.:
196 m²
Nutzfläche ca.:
109 m²
Grundstücksfläche ca.:
3.543 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1977
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
selbst genutzt
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Bahnhofsweg 1B
27449 Kutenholz-Essel

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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