Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und Scheune

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und Scheune

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.01.2021 um 09:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Westerburg, Wörthstraße 14, 56457 Westerburg, Raum 127, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 26.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (4) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
13 K 78/19
Termin:
20.01.2021 um 09:45 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
26.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
27.02.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
13 K 78/19
Termin:
20.01.2021 um 09:45 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
26.000,00 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Grundstücksfläche ca.:
690 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1900
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Ofen
verfügbar:
leer stehend
Scheune:
Scheune
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet, es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnräume wurden in die einseitig angebaute Scheune erweitert. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 99,17 m².

Nutzung/Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Kellerräume; ein Grundriss liegt nicht vor.
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Hausanschlussraum - Wohnfläche ca. 62,33 m².
DG: Flur, 4 Zimmer - Wohnfläche ca. 36,84 m².

Die Besonnung und Belichtung ist wahrscheinlich eher befriedigend. Die vom Eigentümer begonnene Innenrenovierung und Innenmodernisierung wurde noch nicht fertig gestellt. Von außen macht das Gesamtobjekt einen verwahrlosten Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Warmwasser: Boiler (Elektro).
Elektroinstallation: je Raum ein Lichtauslass und mehrere Steckdosen; Telefonanschluss.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, Eingangstreppe mit Geländer.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Steinebach (Wied) mit ca. 838 Einwohnern.

Das rautenförmige Grundstück liegt an einer als Kreisstraße (K2) klassifizierten Straße mit mäßigem Verkehr; Gehwege sind beiderseitig vorhanden (jedoch nicht in der Stichstraße). Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und Kindergarten befinden sich im Ort, eine Grundschule in Alpenrod ca. 9 km entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung.
Weiterführende Schulen und Ärzte sind im ca. 7 km entfernten Hachenburg vorhanden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Westerburg
Wörthstr. 14
56457 Westerburg

Telefon 02663/9813
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9:00-12:00 Uhr und 14:00-16:00 Uhr (freitags nur vormittags)

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
13 K 78/19
Termin:
20.01.2021 um 09:45 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
26.000,00 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Grundstücksfläche ca.:
690 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1900
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Ofen
verfügbar:
leer stehend
Scheune:
Scheune
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Schulstraße 1
57629 Steinebach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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