Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 25. November 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 1.043 vor dem Amtsgericht Halle (Saale), Thüringer Straße 16, 06112 Halle, öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert wurde festgesetzt auf 1,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.11.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 555 K 24/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.02.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 789 m²
- Objektzustand
- abbruchreif
- Baujahr
- vor 1930
- Verfügbarkeit
- ungenutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Stallgebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das ehemalige Wohnhaus wurde vor 1930 mit massiven Kellerwänden, 1-geschossig ohne Unterkellerung errichtet. Es besteht aus Erd- und Dachgeschoss und hat ein Satteldach sowie Fenster aus Holz, ein- und zweiflügelig und tlw. Rollläden aus Holz. Die Nutzflächen betragen ca. 65 m² im EG und ca. 50 m² im DG.
Das massive Nebengebäude ohne Unterkellerung hat man ebenfalls vor 1930 als Stallgebäude mit Lagerboden in 2-geschossiger Ausführung erstellt. Die Nutzflächen belaufen sich auf ca. 80 m² im EG und ca. 98 m² im OG (jeweils außer Abrissbereich).
Der Gebäudezustand der Gebäude ist sehr schlecht. Es muss von einem Abriss ausgegangen werden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wettin-Löbejün (ca. 9.807 Einwohner), im Ortsteil Dalena.
Einkaufsmöglichkeiten für die Versorgung mit den Waren des täglichen Bedarfs sind in Dalena nicht vorhanden. Diese befinden sich in den nahe gelegenen Orten Löbejün und Könnern. In der naheliegenden Stadt Halle (Saale) ist ein umfangreicheres Angebot in der Innenstadt und den Randbereichen vorhanden. Grundschule und Gymnasium können in Wettin besucht werden. Die Bushaltestelle Edlauer Straße liegt ca. 0,25 km entfernt.
Das annähernd viereckige Grundstück liegt im Ortszentrum von Dalena und wird über die Hauptstraße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus offener, eingeschossiger Bebauung mit wohnlichen Nutzungen.
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