Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 17.08.2017 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgerichtsgebäude Trierer Str. 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal II, öffentlich versteigert werden:

eingetragen im Grundbuch von Kusel, Gemarkung Kusel, Blatt 2679, Bestandsverzeichnis Nr. 1, Flst.-Nr. 1081/18, Gebäude- und Freifläche, Breslauer Straße 8 zu 558 m².

Zusatz:
Lt. Gutachten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Massivhaus, eingeschossig, unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, 2 Garagen, Baujahr 2006, Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas);
Kellergeschoss (Einliegerwohnung): Windfang, Diele, Küche, Abstellraum, Bad/WC, Wohnen, Schlafen, eine Garage;
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnen, Schlafen, Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad, Balkon, eine Garage;
Dachgeschoss: Flur, Studio, 2 Zimmer, Bad, Balkon, Terrasse.

Verkehrswert: 255.000,00 Euro (entsprechend auf 127.500,00 Euro je hälftigem Miteigentumsanteil)
- ohne Gewähr -

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 63/16
Termin:
17.08.2017 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
255.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
03.11.2016
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
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Objektbilder

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und angebauten Garagen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 2006 in massiver Bauweise errichtet, es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und die Belichtung und Besonnung kann, soweit von außen ersichtlich, als gut eingestuft werden.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Einliegerwohnung: Windfang, Diele, Küche, Abstellraum, Bad/WC, Wohnen, Schlafen - Wohnfläche ca. 98,01 m²; eine Garage.
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnen, Schlafen, Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad, Balkon - Wohnfläche ca. 95,74 m²; eine Garage.
Dachgeschoss: Flur, Studio, 2 Zimmer, Bad, Balkon, Terrasse - Wohnfläche ca. 83,35 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung:

Dachform: Sattel- oder Giebeldach mit Aufbauten.
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas).
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, Balkone.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kusel (ca. 5.000 Einwohner).

Das fast rechteckige Grundstück liegt am Stadtrand in einem älteren Neubaugebiet. Die Erschließung erfolgt über eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus aufgelockerter, offener, 1- bis 2-geschossiger Bebauung. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Entfernungen:

Stadtzentrum: ca. 1,2 km.
Geschäfte des tägl. Bedarfs: ca. 0,7 km.
Schulen: ca. 2 km.
Kindergarten: in unmittelbarer Nähe.
nächstgelegene größere Städte: Kaiserslautern, ca. 45 km / Saarbrücken, ca. 75 km.
Bundesstraßen: B 420, ca. 1 km.
Autobahnzufahrt: A 62 Anschlussstelle Konken, ca. 6 km / A 6 Anschlussstelle Landstuhl, ca. 22 km.
Bahnhof: Kusel, ca. 0,7 km.

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Kusel
Trierer Str. 71
66869 Kusel

Telefon Geschäftsstelle:
06381/914-110 - gerade Endziffern
06381/914-111 - ungerade Endziffern

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 63/16
Termin:
17.08.2017 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
255.000,00 €
Wohnfläche ca.:
277 m²
Grundstücksfläche ca.:
558 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
2006
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Einliegerwohnung:
Einliegerwohnung
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Breslauer Straße 8
66869 Kusel

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)