Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.08.2018 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Odenbach, Gemarkung Odenbach, Flur, Flurstück 102, Gebäude- und Freifläche, Kümmelstraße 15, Größe 100 m², Blatt 1238.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit ehemaligem Scheunenanbau, Schimmelschäden, Baujahr geschätzt 1900.
Erdgeschoss: Speisekammer, Wohnessküche, WC und Flur.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit offenem Bad und Wintergarten.
Dachgeschoss: Speicher;

Verkehrswert: 2.500,00 €
entsprechend 1.250,00 € je hälftigem Miteigentumsanteil.

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (8) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
1 K 63/17
Termin:
01.08.2018 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
2.500,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
30.01.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
1 K 63/17
Termin:
01.08.2018 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
2.500,00 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstücksfläche ca.:
100 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
leer stehend
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Speicher:
Speicher

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 2-geschossige, vor 1900 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist nicht unterkellert. An das Wohnhaus ist eine ehemalige Scheune angebaut, die im Obergeschoss in das Gebäude als Wintergarten integriert ist. Das Objekt weist eine individuelle Grundrissgestaltung mit einer ausreichenden Belichtung und Besonnung auf. Aufgrund der fehlenden Dachziegel und dem Wassereintritt an verschiedenen Stellen des Gebäudes ist Schimmel im Gebäude entstanden. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Die sanitären Einrichtungen sind nicht fertig gestellt. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 60 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

EG: Speisekammer, Wohn-/Essküche, WC, Flur.
OG: Schlafzimmer mit offenem Bad, Wintergarten.
DG: Speicher.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Ausstattung:

Dach: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen teilweise beschädigt, fehlender Bodenbelag.
Sanitäre Installationen: EG: WC // OG: Wanne, Dusche, Wasserhahn.
Elektroinstallationen: einfache Ausstattung.
Heizung: keine.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro).

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Odenbach (ca. 900 Einwohner).

Das leicht hängige und unregelmäßig geschnittene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 4 m. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Der Eingang zum Gebäude erfolgt über den Hof und die Haustür im Westen des Gebäudes. Der Hof ist nicht an die öffentliche Verkehrsfläche angeschlossen. Die Zuwegung erfolgt zurzeit über die Flurstücke 96 und 96/1 bzw. 103.Im Grundbuch ist kein Wegerecht eingetragen. Es handelt sich um eine mittlere Wohnlage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im ca. 7 km entfernten Lauterecken. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Kusel
Trierer Str. 71
66869 Kusel

Telefon Geschäftsstelle:
06381/914-110 - gerade Endziffern
06381/914-111 - ungerade Endziffern

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 63/17
Termin:
01.08.2018 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
2.500,00 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstücksfläche ca.:
100 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
leer stehend
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Speicher:
Speicher

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Kümmelstraße 15
67748 Odenbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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